Vente maison 580 000 €

230 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sens (89100)

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2 522 €/m²
Piscine

LINDYS

06 99 07 39 13 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A 5 minutes de Sens et de ses commodités Magnifique Villa de 2021.
Rare et prestigieuse cette villa contemporaine est composée d'une large entrée avec rangements, d'une élégante et lumineuse pièce de vie de plus de 85 m² donnant un accès direct à la terrasse de 120 m² exposée plein Sud ainsi que sa piscine chauffée (4x7),d'une cuisine IXINA aménagée équipée haut de gamme, d'une première suite parentale d'environ 40 m² avec dressing, salle d'eau et WC, de deux autres suites de chacune 19m² environ avec leur dressings et salles d'eau et pour finir le coté nuit, une dernière chambre de plus de 12 m² avec dressing.
Aussi, une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant avec lave mains.
En plus de sa piscine chauffée cette villa est dotée d'un sauna 6 personnes avec son point d'eau.
Attenant à la maison, un garage pouvant accueillir un véhicule ainsi que du rangement.
Côté extérieur, vous serez séduit par un terrain plat clos et arboré de 5000 m² environ qui vous apportera calme et tranquillité.
Points Techniques;
- Chauffage Pompe à chaleur Air Air ( deux groupes)
- Assainissement collectifs
- Interphone caméra avec ouverture à distance
- Portails et portillon électrique
-Fibre optique
- Local technique (pompe à chaleur piscine)
- Piscine 7x4 en dur avec liner
- Fenêtres et baies en allu avec volets roulants électriques
GARANTIES DECENNALE

Publiée le 02/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 281 - Réf Superimmo : ANVXVCVI8

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Caractérisques

Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 2 522 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.lindys.fr/Honoraires.pdf

230 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 000 m²	Refait à neuf
Piscine	Orientation : Sud
Année de construction : 2021	Climatisation
3 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Alarme - Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

74 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/06/2021.

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