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Vente maison 1 700 000 €
230 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Sète (34200)
230 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Sète (34200)
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- 7 391 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Matthias FURIGA - Capifrance
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située sur la commune de SETE dans le secteur prisé du Mont Saint Clair, je vous propose à la vente une villa sur deux niveaux totalisant près de 230 m2 et offrant une vue mer et montagne, le tout nichée dans la végétation à l'abri des regards.
Vous disposerez au rez-de-chaussée d'un garage de 60 m2, d'une cave ainsi que d'un atelier.
Au 1er étage, vous trouverez une pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé.
Au second, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une pièce à vivre avec cheminée et d'une cuisine aménagée, équipée et séparée, offrant un second espace de vie avec un accès indépendant.
Coté extérieur, vous serez séduit par le jardin paysagé et sans vis-à-vis de 1837m2 offrant différents espaces et terrasses, un coin véranda ainsi qu'un espace piscine.
Quelques travaux de mise au goût du jour seront à prévoir pour révéler le potentiel de cette villa.
Cette villa est idéal pour recevoir et profiter d'une vue exceptionnelle dans un quartier prisé et recherché.
A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 956 576 - Greffe de MONTPELLIER) Matthias FURIGA Entrepreneur Individuel 06 80 22 55 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858548)
Publiée le 22/05/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340931946818 - Réf Superimmo : ANVXVTFV4
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Prix de vente : 1 700 000 €  | Prix au m² : 7 391 € / m² |
| Taxe foncière : 4 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 230 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 837 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Garage | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1963 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine aménagée, équipée | 2 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 4 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
| Jardin privatif - Barbecue | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 830 € / an
Maximum :
6 590 € / an
Diagnostics réalisés le 07/03/2024.
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