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Vente maison 1 700 000 €
230 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Sète (34200)

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  • 7 391 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
Matthias FURIGA - Capifrance

Matthias FURIGA - Capifrance

4 avis
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Description

Située sur la commune de SETE dans le secteur prisé du Mont Saint Clair, je vous propose à la vente une villa sur deux niveaux totalisant près de 230 m2 et offrant une vue mer et montagne, le tout nichée dans la végétation à l'abri des regards.
Vous disposerez au rez-de-chaussée d'un garage de 60 m2, d'une cave ainsi que d'un atelier.
Au 1er étage, vous trouverez une pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé.
Au second, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une pièce à vivre avec cheminée et d'une cuisine aménagée, équipée et séparée, offrant un second espace de vie avec un accès indépendant.
Coté extérieur, vous serez séduit par le jardin paysagé et sans vis-à-vis de 1837m2 offrant différents espaces et terrasses, un coin véranda ainsi qu'un espace piscine.
Quelques travaux de mise au goût du jour seront à prévoir pour révéler le potentiel de cette villa.
Cette villa est idéal pour recevoir et profiter d'une vue exceptionnelle dans un quartier prisé et recherché.
A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 956 576 - Greffe de MONTPELLIER) Matthias FURIGA Entrepreneur Individuel 06 80 22 55 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858548)

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : 340931946818 - Réf Superimmo : ANVXXI1B8
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Caractérisques
Prix de vente : 1 700 000 €Prix au m² : 7 391 € / m²
Taxe foncière : 4 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement230 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 837 m²
2 niveauxPiscine
GarageBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1963
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine aménagée, équipée2 salles d'eau - 2 salles de bain
4 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Jardin privatif - BarbecueCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 830 € / an
Maximum : 6 590 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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