Vente maison 402 800 €

230 m²

5 chambres 5 ch

Tombeboeuf (47380)

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1 751 €/m²
Chauffage au gaz

Beaux Villages Immobilier

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Description

# Magnifique maison familiale ou résidence de vacances prête à être emménagée.
La propriété a subi des améliorations et une extension récentes pour offrir un espace de vie spacieux, lumineux et aéré adapté aux temps modernes tout en conservant le caractère et le charme d'origine du bâtiment.
Composé d'un salon/salle à manger qui mène à la cuisine contemporaine équipée avec îlot et appareils électroménagers entièrement intégrés avec les murs en pierre et poutres d'origine. Les portes à l'arrière mènent aux terrasses et bien sûr à la piscine nichée dans son jardin privé.
La suite parentale dispose d'une superbe salle de bains avec double vasque et douche à l'italienne.
Il y a quatre autres chambres, une salle de bains et deux autres salles d'eau.
Il y a également une buanderie ainsi qu'un garage.
Des panneaux photovoltaïques sur le toit produisent de l'électricité pour la consommation et le retour au réseau. Système d'eau chaude thermodynamique, chauffage au gaz et poêle à granulés de bois.
Jardins entièrement clos avec portail d'entrée automatique.
Piscine avec robot nettoyeur et terrasses attenantes.
Terrain de golf, commerces de proximité et restaurants à Tombebouef à seulement quelques minutes en voiture.
Les grandes villes comme Marmande, Miramont et Eymet sont à environ 15 minutes.
Accès facile aux aéroports de Bergerac ou de Bordeaux.
* video en bas *
Prix honoraires inclus : 402.800 €
Prix honoraires exclus : 380.000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Publiée le 05/10/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : BVI72336 - Réf Superimmo : ANVXTJO59

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Caractérisques

Prix de vente : 402 800 €	Prix au m² : 1 751 € / m²

Barème d’honoraires : http://beauxvillages.com/images/Barme_des_Honoraires_2020.pdf

230 m² - 5 chambres - ter. 5 066 m²	Chauffage au gaz
4 salles de bain

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