Ventes immobilières à Tombeboeuf (47380)

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16 annonces
Human Immobilier Miramont De Guyenne
Annonce mise à jour le 17/07/2025
Proposée par Human Immobilier Miramont De Guyenne 17/07/2025
8
Maison, 310 m²

Prix en baisse 243 800 € 786 €/m²
Maison • 310 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 340 m²

Tombeboeuf (47380)

A proximité des commodités et à moins de cinq minutes à pied du golf, maison traditionnelle avec cachet offrant de beaux volumes : cuisine, salon/séjour, quatre chambres, salle d'eau, salle de bains, grand garage, atelier, nombreuses autres pièces, jardin d'environ 1300m². Pompe à chaleur.

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Elisa LAURICISQUE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 21/07/2025
Proposée par Elisa LAURICISQUE - Propriétés-privées.com 21/10/2024 - mise à jour 21/07/2025
18
Maison, 124 m²

Prix en baisse 180 000 € 1 452 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 583 m²

Tombeboeuf (47380)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHÉ ! Elisa LAURICISQUE vous propose EN EXCLUSIVITÉ Sur la commune de Tombeboeuf, cette maison d'environ 124m² sur un terrain clos d'environ 3 583m² , bénéficiant d'un cadre de vie paisible tout en offrant des services et commerces de proximité. Vous serez séduit par cette maison sur demi niveau, elle se compose d'une entrée véranda, d'un salon salle à manger ouvrant sur une terrasse surplombant une partie du jardin, d'une petite véranda à l'arrière apportant un espace supplémentaire agréable en toute saison, d'une cuisine séparée, de trois chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Cette propriété s'étend sur un vaste terrain clos et arboré de 3 583 m² . Elle comprend une piscine équipée d'un dôme, idéale pour les belles journées d'été, ainsi qu'un chalet en bois et un local technique. Un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Le terrain, en pente, ajoute du caractère au jardin et offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Bien que la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, elle possède un potentiel indéniable. Les menuiseries en bois double vitrage et les volets roulants ainsi que la climatisation apportent un confort supplémentaire. Assainissement à revoir. La commune dispose d'une école primaire, et les collèges et lycées se trouvent dans les villes voisines. Vous pourrez profiter des promenades autour du lac de Tombeboeuf et serez proche du golf de Barthe, garantissant un équilibre parfait entre tranquillité et nature. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre calme et verdoyant ! Mandat réf : 382639 au prix de 180 000 euros . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Consommation énergétique : E 269 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B 8 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 2500 euros et 3450 euros/an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisa LAURICISQUE, au 0770923047 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisa LAURICISQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 518941737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382639 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisa LAURICISQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518941737 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Elisa LAURICISQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518941737 - . Afficher plus

Beaux Villages Immobilier
Annonce mise à jour le 28/05/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 28/05/2025
13
Maison, 230 m²

Prix en baisse 402 800 € 1 751 €/m²
Maison • 230 m² • 5 chambres • Ter. 5 066 m²

Tombeboeuf (47380)

Laissez-vous charmer par cette superbe maison familiale, prête à vivre, qui offre un mélange parfait de confort moderne et d'authenticité. Idéale pour une résidence principale ou une luxueuse maison de vacances, elle a été rénovée et agrandie avec goût pour créer un espace de vie lumineux, spacieux et aéré. Le salon/salle à manger ouvert se prolonge naturellement vers une cuisine contemporaine et élégante, avec son îlot central, son électroménager intégré et ses superbes murs en pierre et poutres d'origine. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur le jardin privé et sa piscine scintillante, bordée de terrasses accueillantes. La suite parentale est un véritable cocon avec sa magnifique salle de bain, sa double vasque et sa douche à l'italienne luxueuse. Quatre autres belles chambres, une salle de bain familiale et deux salles d'eau supplémentaires offrent beaucoup d'espace pour la famille et les amis. Une buanderie/cellier bien pratique et un garage complètent l'ensemble. Profitez d'une excellente performance énergétique grâce aux panneaux photovoltaïques (production d'électricité et revente possible), au système d'eau chaude thermodynamique, au chauffage central au gaz et au chaleureux poêle à granulés. Le jardin entièrement clos, avec portail automatique, assure intimité et sécurité. La piscine, avec son robot nettoyeur, et les terrasses attenantes sont parfaites pour les moments de détente en extérieur. À quelques minutes en voiture, vous trouverez à Tombeboeuf un golf, des commerces et des restaurants. Les villes de Marmande, Miramont et Eymet sont à environ 15 minutes, et les aéroports de Bergerac et Bordeaux sont facilement accessibles. * video en bas * Prix honoraires inclus : 402.800 € Prix honoraires exclus : 380.000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur Afficher plus

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 05/08/2025 - mise à jour 06/08/2025
15
Maison, 270 m²

349 800 € 1 296 €/m²
Maison • 270 m² • 4 chambres • Ter. 1 003 m²

Tombeboeuf (47380)

Située à Tombebœuf, charmant village du Lot-et-Garonne avec toutes les commodités, et à quelques pas d’un golf 9 trous réputés, cette magnifique maison d’habitation de 270 m² est issue de la réhabilitation d’une ancienne école catholique. Idéalement placée à équidistance de Villeneuve-sur-Lot et de Marmande, elle bénéficie d’un emplacement pratique tout en offrant un cadre de vie paisible. Alliant le charme de l’ancien à des volumes généreux, ce bien vous séduira par ses pierres apparentes, sa charpente traditionnelle et sa vue sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille, desservant une cuisine spacieuse, un salon chaleureux ainsi qu’une remise. Accédez à l'étage, par un bel escalier pour trouver deux grandes chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d’eau, un débarras et un atelier avec son accès indépendant aux multiples possibilités, sous réserve des autorisations nécessaires (chambres supplémentaires, logement entier….) Le dernier niveau offre un palier transformé en dortoir actuellement mais pouvant être utilisé d’une tout autre manière. vous trouverez une chambre supplémentaire, une salle de bain, ainsi qu’une mezzanine mansardée, parfaite pour un espace lecture ou couchage d’appoint. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement calme avec une piscine accompagnée de son pool house, un appentis pouvant faire office de cuisine extérieure et deux garages. Les volumes extérieurs offrent également de nombreuses possibilités d’aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires). Un bien unique, idéal pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes. Prix honoraires inclus : 349 800 € Prix honoraires exclus : 330 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur Afficher plus

Human Immobilier Miramont De Guyenne
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par Human Immobilier Miramont De Guyenne 24/04/2025
8
Maison, 150 m²

64 670 € 431 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 185 m²

Tombeboeuf (47380)

Proche du centre ville de Tombeboeuf, maison de bourg, mitoyenne sur un côté offrant : cuisine, salon/séjour, trois chambres dont une avec salle de bains privative, grenier en partie aménageable, terrasse donnant sur jardin. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Human Immobilier Miramont De Guyenne
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 18/07/2025
Proposée par Human Immobilier Miramont De Guyenne 18/04/2025 - mise à jour 18/07/2025
8
Maison, 115 m²

Prix en baisse 85 800 € 746 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 443 m²

Tombeboeuf (47380)

Traditionnelle de plain-pied, au calme, dans une impasse, offrant : entrée, salon/séjour, cuisine, trois chambres, salle d'eau, véranda ainsi qu'un cellier et un débarras. Garage non attenant avec une cave. Abri voiture. Terrain clos d'environ 2400m² avec une partie boisée. Proche commerces et services. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Afficher plus

Human Immobilier Miramont De Guyenne
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par Human Immobilier Miramont De Guyenne 11/04/2025 - mise à jour 21/05/2025
8
Maison, 110 m²

Prix en baisse 143 640 € 1 306 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 205 m²

Tombeboeuf (47380)

Sur les hauteurs, traditionnelle avec vue sur le golf, comprenant un vaste sous-sol avec garage, atelier, caves, bureau, chambre. A l'étage : entrée, cuisine aménagée, séjour cheminée donnant sur un balcon terrasse, trois chambres, salle d'eau. Terrain de 1200m² environ, commerces à proximité.

Human Immobilier Miramont De Guyenne
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 07/06/2025
Proposée par Human Immobilier Miramont De Guyenne 26/10/2024 - mise à jour 07/06/2025
6
Maison, 65 m²

Prix en baisse 77 350 € 1 190 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 18 000 m²

Tombeboeuf (47380)

Dans un environnement calme et agréable maison en pierre à rénover avec une grange. Terrain autour de deux hectares environ avec la possibilité d'acquérir plus de surface. Commerces et services à moins de dix minutes.

Carole B. Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Carole B. Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
12
Maison, 194 m²

90 000 € 464 €/m²
Maison • 194 m² • 7 pièces • 4 chambres

Tombeboeuf (47380)

Maison de village en bon état offrant en rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, cuisine équipée, pièce de vie 33m2, 1 pièce, une salle d'eau avec wc. Au 1er étage : palier, 4 pièces, salle de bain avec wc. Chauffage électrique, double vitrage partiellemnt, vmc, tout à l'égout ........... Classe énergie D. Réf : 2065 Contact Carole 06 75 71 65 74. Plus de Photos sur notre site internet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 02/08/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 02/08/2025
15
Maison, 173 m²

Prix en baisse 349 000 € 2 017 €/m²
Maison • 173 m² • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Tombeboeuf (47380)

Cette fabuleuse maison de 4 chambres, située à l'orée d'un charmant village, offre un style de vie idyllique avec des commodités à proximité, notamment un restaurant, une boulangerie, un club de tennis et un terrain de golf. Récemment rénovée, elle dispose d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger ouverts, avec des portes-fenêtres donnant sur une terrasse spacieuse avec vue sur la campagne et la piscine. La cuisine entièrement équipée est dotée d'un sol en travertin qui s'étend à tout l'espace de vie. Au niveau supérieur, vous trouverez deux chambres, un WC et une salle d'eau. Le niveau inférieur comprend une buanderie, une cave, une salle de jeux et deux chambres supplémentaires, toutes deux dotées d'une salle de bains privative etv donnant sur une terrasse couverte. De là, des marches mènent à l'espace piscine, entouré d'arbres matures qui assurent intimité et sérénité. La terrasse couverte est l'un des points forts de la maison, offrant un endroit idéal pour prendre un apéritif tout en profitant de la vue imprenable sur le paysage. Cette maison combine la vie moderne avec le charme de la campagne, ce qui en fait un bien exceptionnel. Ne manquez pas cette incroyable opportunité de posséder une superbe maison de 4 chambres avec des vues à couper le souffle et des équipements exceptionnels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et voir par vous-même pourquoi cette maison pourrait être celle de vos rêves ! Prix honoraires inclus : 349.000 € Prix honoraires exclus : 329 246 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur Afficher plus

Human Immobilier Miramont De Guyenne
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par Human Immobilier Miramont De Guyenne 06/06/2025 - mise à jour 11/06/2025
8
Maison, 169 m²

149 900 € 887 €/m²
Maison • 169 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 676 m²

Tombeboeuf (47380)

Commodités à pied et beau point de vue sur la campagne environnante pour cette maison de bourg offrant : Entrée, cuisine, salon, séjour, salle d'eau, wc. A l'étage : trois chambres, dressing, salle de bains avec wc. Au second étage : grenier aménageable. cave, terrain avec puits d'environ 670m².

Tonneins Immobilier
Annonce mise à jour le 19/08/2025
Proposée par Tonneins Immobilier 19/08/2025
20
Maison, 140 m²

Prix en baisse 171 000 € 1 221 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 556 m²

Tombeboeuf (47380)

Située sur la commune de TOMBEBOEUF, cette maison à pieds de toutes commodités (boulangerie, tabac, pharmacie, docteur, école, arrêt de bus...) de 138m² a tout pour vous séduire !! Au RDC une cuisine ouverte sur pièce de vie, un WC, une chambre, une véranda et un garage attenant de plus de 29m², à l'étage 3 autres chambres, une SDB avec WC. Un hangar de 48m² indépendant, une terrasse couverte avec cuisine d'été donnant sur la piscine (coque) sans vis à vis, un potager, un chauffe eau thermodynamique, des panneaux photovoltaîques, double vitrage partout, faible taxe foncière complètent ce bien !! Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 851 388 330 Séverine VINCENT-VIRY 0624890993 Afficher plus

Tonneins Immobilier
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par Tonneins Immobilier 06/06/2025 - mise à jour 19/08/2025
19
Maison, 160 m²

149 900 € 937 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 676 m²

Tombeboeuf (47380)

Située sur la commune de Tombeboeuf, à 15 min de Miramont de Guyenne, à 20min de Tonneins, 20min de Sainte Livrade, cette maison habitable de plain-pied offre de beaux volumes idéale pour une famille nombreuse ou recomposée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon chaleureux équipé d'un insert bois, et une salle à manger, qui peut facilement être transformée en chambre selon les besoins. Un couloir mène à une salle d'eau ainsi qu'à des toilettes indépendantes. À l'étage, un premier couloir donne accès à une chambre, tandis qu'un second couloir dessert une salle de bain ainsi que deux autres chambres spacieuses. Vous profiterez également d'une terrasse. À l'extérieur, un jardin de 676 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours. Les combles ont été isolés il y a 2 ans. La charpente et la couverture ont été refaites il y a environ 15 ans. La maison est équipée de double vitrage, du tout-à-l'égout, et d'un chauffage mixte au fioul et électrique. Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 851 388 330 Séverine VINCENT-VIRY 06.24.89.09.93. Afficher plus

Héléna et Jens BRUCK - Open Immobilier
Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par Héléna et Jens BRUCK - Open Immobilier 02/02/2025 - mise à jour 06/06/2025
9
Maison, 144 m²

Prix en baisse 170 000 € 1 181 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 556 m²

Tombeboeuf (47380)

Jens BRUCK, OPEN IMMOBILIER, 06-60-54-13-23, Bienvenue à Tombeboeuf charmant village du sud-ouest de la France , situé dans le département du Lot et Garonne, à moins de 50 km d’Agen (préfecture du département). Venez découvrir cette maison familiale à proximité de tous les commerces. En entrant, vous serez accueillis par une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte et équipée. Une grande chambre est disponible au rez-de-chaussée. A l’étage, l’espace nuit vous accueille avec ses 3 grandes chambres et sa salle de bains. En traversant la véranda vous arriverez sur l’espace extérieur avec piscine et espace détente. Au fond de la cour vous trouverez une dépendance de 50 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Laure LABARDIN - Capifrance
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 16/08/2025
Proposée par Laure LABARDIN - Capifrance 26/04/2025 - mise à jour 16/08/2025
18
Maison, 144 m²

180 000 € 1 250 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 583 m²

Tombeboeuf (47380)

À vendre - Maison de plain-pied avec piscine sur grand terrain arboré. Découvrez cette maison de 144 m², idéalement située à Tombeboeuf, dans un environnement paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et services. Cette commune offre un golfe, un lac, un club de tennis, une école maternelle et primaire (les établissements secondaires sont facilement accessibles dans les villes voisines), des commerçants, des artisans et encore des hébergements touristiques. Implantée sur un vaste terrain clos et joliment arboré de 3 583m², cette propriété séduira les amateurs de tranquillité. Le terrain en pente douce confère du cachet au jardin et à ses arbres fruitiers (figuiers, cerisiers, abricotiers...). Vous pourrez savourer les journées ensoleillées grâce à la piscine équipée d'un dôme de protection pour prolonger la saison de baignade. Une terrasse, un abri de jardin en bois, un local technique, un garage complètent cet ensemble. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une agréable véranda qui mène à l'entrée principale. L'intérieur propose une cuisine séparée, une salle à manger avec cheminée, une chambre parentale avec salle d'eau et toilette, un toilette indépendant, ainsi qu'un demi-niveau offrant deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un salon et une deuxième véranda permet un accès direct à l'arrière du jardin, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. La maison, dotée d'une climatisation réversible, de volets roulants, de menuiseries en bois en double vitrage en parties, assure un cadre de vie agréable été comme hiver. Quelques travaux d'embelissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. Un cadre de vie idéal alliant calme, nature et praticité – à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf.900277 Afficher plus

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