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Vente maison 960 000 €
230 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Uzès (30700)

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  • 4 174 €/m²
TANYA CAVÉ-DARBEY - IDIMMO

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Description

Située sur les hauteurs de ce charmant village, à quelques minutes d'Uzès, cette belle maison bénéficie d'une situation calme avec une vue dégagée sur la campagne en contrebas.
La maison est adossée à la colline et sa position semi-dominante plein sud en fait un atout indéniable. À l'origine, il y avait certainement deux maisons qui ont été réunies pour créer un ensemble harmonieux et atypique. Aujourd'hui, elle développe environ 200 m2 plus quelques pièces annexes (buanderie, caves et salle de sport) sur un terrain en restanques (3) d'environ 850 m2. Le clou du spectacle est cette magnifique piscine nichée dans le rocher et qui est complétement sécurisée
On accède à l'habitation par un joli escalier en pierres, on arrive sur le niveau principal de la maison comprenant d'un côté une cuisine équipée haut de gamme et un salon lumineux avec une cheminée monumentale.
Un escalier amène à la chambre parentale et sa salle d'eau.
L'autre partie de la maison est une véritable surprise et l'effet 'Waouh' sera là coup sûr avec l'espace billard et le rocher affleurant dans la pièce qui pourrait devenir un second salon.
Ici deux petites chambres d'enfants et une salle d'eau.
Un joli escalier de pierre amène au second qui distribue deux belles chambres avec des vues magnifiques sur la nature ainsi qu'une salle de bain familiale.
Au niveau principal, une petite maison de pierre adossée, elle aussi, à la colline, a une chambre et une salle d'eau et sera le refuge parfait pour les amis.
Le clou du spectacle est cette magnifique piscine nichée dans le rocher et qui est complètement sécurisée
A voir rapidement !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : IVMA1660104078 - Réf Superimmo : ANVXX8N6P
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Caractérisques
Prix de vente : 960 000 €Prix au m² : 4 174 € / m²

Barème d’honoraires : https://ericmey.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=282

230 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 880 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1800Séjour de 22 m²
4 salles de bain4 wc
Jardin (880 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 370 € / an
Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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Siren : 442971784
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