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21
Vente maison 1 990 000 €
230 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Vence (06140)
230 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Vence (06140)
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- 8 652 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Magnifique propriété chic rénovée, vue mer panoramique, Dominante, Calme Absolue, Emplacement privilégié, garage 5 places,
Idéalement située dans un quartier très résidentiel et prisé de Vence tout en étant proche du centre avec un accès facile. Cette superbe propriété de charme offre une vue panoramique sur la mer et ses collines environnantes. Elle est en position dominante, parfaitement exposée, au calme absolu et nichée dans la verdure à l'abris de tous les regards; La maison est entièrement rénovée avec goût, des matériaux de qualité lui conférant un charme provençale exquis.
La villa se compose d'une entrée avec wc indépendant, d'un salon avec cheminée, une salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, d'une grande cuisine récente et équipée avec un cellier attenant, ainsi que d'une chambre en suite de plein pied avec salle de bain et dressing. Bien pensée dans sa disposition tout l'étage donne directement accès au jardin et à la piscine.
A l'étage, et niveau de rez de jardin vous retrouverez deux ailles desservant l'espace nuit. D'un côté un somptueux espace chambre de Maître en duplex avec une salle de sport, une vaste chambre, une salle de douche, un boudoir/ dressing et un bureau. De l'autre deux chambres supplémentaires avec une salle de douche.
L'espace extérieur est absolument magique et ne pourra vous laisser indifférents, vous bénéficiez d'une immense terrasse avec pergola bioclimatique offrant une espace détente luxuriant, une piscine chauffée au sel avec son jacuzzi
Vous profiterez de l'ensemble du terrain grâce à ses larges planches en restanques parfaitement bien aménagées, murs en pierres, coin pétanque, espace d'arbres fruitiers, le coin à essences florales, le tout entretenue de manière parfaitement soignée et organisée. Un très grand garage et plusieurs place de stationnements complètent le bien.
Un atout complémentaire, parcelle constructible pour une deuxième habitation d'environ 130 m² sur partie basse du terrain donc sans aucune nuisance pour la bâtisse principale
L'emplacement, le charme de la maison, son parfait état, la vue et le calme font de ce bien un produit de qualité très rare sur le marché et qu'il ne faudrai pas raté. Une visite s'impose ! Nous sommes à votre disposition
Prix honoraire agence inclus charge vendeurs
Les risque auxquels le bien est soumis sont disponible sur le site de Géorisques
Ref 3555 DRAYBE
Publiée le 01/05/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 3555DRAYBE - Réf Superimmo : ANVXVNCKF
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| Prix de vente : 1 990 000 € | Prix au m² : 8 652 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 230 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 7 439 m² | Année de rénovation : 2022 |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Vue sur mer, sur montagne | Année de construction : 1950 |
| Assainissement : fosse septique | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Alarme - Interphone - Vidéosurveillance - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  59 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/05/2024.
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