Vente maison 1 240 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vétraz-Monthoux (74100)

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5 391 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz
Piscine

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Description

VETRAZ MONTHOUX , Secteur résidentiel sur les hauteurs ,magnifique villa de 7 Piéces plus de 200M² sur un sous sol complet de 100 M², vue dégagée sur le Mont-Blanc et le Mole ,piscine .
Cette villa spacieuse de caractére offre en rez de chaussée un hall d'entrée ,un lave main avec toilettes , une cuisine entiérement aménagée ,un bureau et un grand séjour de 40M2 avec cheminée qui donne sur une belle terrasse de 50m²
A l'étage ,se trouve trois belles chambres , deux salles de bains une avec baignoire et l'autre avec balnéo.
Au sous sol :une chambre avec salle d'eau + Toilettes ,une buanderie ,une salle de jeux ,une cave à vin ,local technique et double garage .Le tout est implanté sur un agréable terrain de 2500 M² accessible par un chemin privé et un portail électrique .
Proximité de Genéve , Cranves sales ,Annemasse ,Bonne ,Ville la-grand,Gaillard .
Proche de toutes les commodités ,mairie ,centre de
loisirs ,écoles ,activités ,supermarchés ,etc
A découvrir très rapidement ,consultez nous pour les visites.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-05-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/09/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM523-SELLINGIMMO - Réf Superimmo : ANVXWM55J

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Caractérisques

Prix de vente : 1 240 000 €	Prix au m² : 5 391 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sellingimmo/honoraires

230 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 500 m²	Piscine
Vue dégagée	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 60 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	Wc séparé - 4 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

151 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/05/2015.

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