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Vente maison 658 000 €
230 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Wolfisheim (67202)

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  • 2 861 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
B&H IMMOBILIER

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238 avis
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Description

*** WOLFISHEIM ***
Nous vous proposons à la vente cette magnifique maison et sa dépendance entièrement rénové avec beaucoup de goût.
Il suffit simplement de poser les valises et de profitez des prestations de ce bien.
Vous cherchez un bien pouvant accueillir votre grande famille ? Un bien avec un potentiel d'investissement locatif ? Celui-ci est idéal pour votre projet.
Nous avons dans un premier temps une maison d'environ 150m2 qui se compose : une entrée - une chambre parentale avec son dressing - une salle de bain - une buanderie - un WC séparé - une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger et en mezzanine, une grande chambre.
A l'étage nous avons deux chambres et une salle d'eau avec WC.
La dépendance, également entièrement rénové se compose : une grande entrée pouvant être transformé selon vos besoins. A l'étage : une cuisine équipée - une salle d'eau avec WC - en demi niveau supérieur une grande pièce de vie. Et enfin encore à l'étage, un grande espace nuit. Ce bien est atypique et offre de belles possibilités d'aménagements.
Contactez-nous pour visiter ce bien d'exception.
WOLFF Lucas - 06 36 36 44 63
RSAC de Strasbourg n° 809 125 354
Honoraires inclus de 3.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 634 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/11/2023 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : VM1786-BHIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXTWCBX
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Caractérisques
Prix de vente : 658 000 €Prix au m² : 2 861 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,79% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobiz/2971/47iRz/20241028164356.pdf

230 m² - 9 pièces - 6 chambresCave
Chauffage électriqueCuisine équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2023.

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