Vente maison 598 000 €

231 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Hébécourt (80680)

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2 589 €/m²
Cuisine ouverte

ABRINOR

06 09 28 51 17 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

HEBECOURT à 10 minutes d'Amiens.
Au fond d'une charmante résidence, découvrez cette élégante maison individuelle d'une surface de 231 m² habitable, une oasis de tranquillité nichée sur un terrain de 1867 mètres carrés entièrement clos et sécurisé.
Dès l'entrée, une atmosphère accueillante vous enveloppe, avec une distribution astucieuse de la pièce de vie. Le séjour avec son insert à bois, vaste et lumineux, s'ouvre sur un jardin luxuriant et une terrasse ensoleillée, invitant à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine moderne, équipée avec soin avec sa véranda attenante, complète harmonieusement l'espace de vie principal.
Aux étages, un séjour complémentaire, une lingerie, une suite parentale avec salle de bain et dressing, 4 grandes chambres, une salle d'eau.
Pour compléter, un garage 3 voitures, un second garage pour camping-car et un sous-sol complet.
Le jardin, un superbe écrin de verdure arboré avec potager, bassin à poisson et dépendance.
Idéalement située dans une ville paisible et appréciée, cette splendide maison se trouve à moins de 10 minutes en voiture d'Amiens. Bien desservie par les transports en commun, elle offre un accès facile à Amiens, combinant ainsi le confort de la vie urbaine avec le charme tranquille de la vie en périphérie. Une opportunité rare pour profiter du meilleur des deux mondes.

Publiée le 08/08/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : HEB-36978-PHUBI - Réf Superimmo : ANVXWH781

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Caractérisques

Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 2 589 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,18% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 574 000 €.

231 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 867 m²	Orientation : Sud
Garage	Année de construction : 1995
Cuisine ouverte	Séjour de 60 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 504 € / an

Maximum : 3 388 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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Infos légales : 31610103900253