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Vente maison 990 000 €
231 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Nîmes (30000)
231 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Nîmes (30000)
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- 4 286 €/m²
- 2 terrasses
- 4 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Très rare – 5 min du centre-ville de Nîmes, belle propriété de 4,7 hectares au calme
Située à Nîmes, Horse Immo est très heureux de vous présenter cette belle propriété de 4,7 hectares. Implantée au coeur d'une campagne verdoyante, parfaitement au calme tout en étant à 5 min de toutes commodité, ce joli de domaine propose un mas récent composé de plus de 230 m2 d'intérieurs lumineux et accueillants. Les intérieurs se composent de belles pièces de vie en enfilade donnant sur de grandes terrasses ombragées. La partie nuit proposent deux spacieux suites parentales, et de deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une grande salle d'eau.
Parfaits pour se détendre, l'extérieur présentent une belle cuisine d'été et un parc arboré.
Idéales pour accueillir des chevaux ou pour une petite exploitation agricole, les terres sont réparties en plusieurs grandes parcelles clôturées, arborées en lisières et disposant de différents points d'eau.
Les lieux conviendront parfaitement à une jolie vie de famille, amoureuse de nature, tout en étant proche d'un centre urbain attractif.
4,7 hectares- 231 m² – 4 chambres – belles terres agricoles -
Notre avis Horse Immo : Calme, proximité de toutes commodités et beaux volumes résument cette belle propriété.
L'habitation est constituée d'un mas indépendant en R+1 de 231 m2 construit à partir d'un ancien mazet rénové et bénéficiant d'une extension créée en 2010, répartis ainsi :
- pièces de vie en enfilade comprenant :
- hall d'entrée et toilettes invités
- salon
- salle à manger
- bureau
- salon
- cuisine aménagée avec ilot central.
Présence de cheminées à foyer ouvert, portes fenêtres à galandage donnant sur les extérieurs arborés.
- 2 suites avec salles d'eau et rangements
- 1 grande chambre avec terrasse
- grande salle de bain
A l'étage
- chambre
Extérieurs :
- terrasse abritée
- cuisine d'été
- grand jardin ombragée
- portails automatique et stationnement stabilisé
- différentes parcelles avec points d'eau et clôturées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 18/06/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 2597-ANG - Réf Superimmo : ANVXW2MAP
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| Prix de vente : 990 000 € | Prix au m² : 4 286 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ang/152/VDqjP/honoraires_horse_immo.pdf
| 231 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 46 887 m² | Vue dégagée |
| 4 Parkings | 2 terrasses |
| Année de construction : 2010 | Chauffage électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | 3 salles d'eau |
| 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 900 € / an
Maximum :
4 € / an
Diagnostics réalisés le 29/05/2024.
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