Vente maison 1 650 000 €

232 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Aix-en-Provence (13100)

13790 - ROUSSET - A 20 MIN D'AIX EN PROVENCE - MAISON D'EXCEPTION AVEC TERRASSE, PISCINE, JARDIN ARBORE, GARAGES ET DOUBLE VUE : SAINTE VICTOIRE ET VALLEE DE L'ARC SUR 4000M2 DE TERRAIN ARBORE - 232M2 HABITABLE + 180M2 DE SOUS-SOL GARAGES ET CAVES
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cette magnifique villa située dans un quartier prisé de Rousset avec double vue : SAINTE VICTOIRE et VALLEE DE L'ARC. Cette propriété d'exception saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié.
D'une surface de 231,7m2, cette maison se compose de 7 pièces dont 5 chambres et 1 bureau, idéale pour une grande famille en quête de confort et d'intimité. La luminosité y est omniprésente grâce à son exposition plein Sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Le rez-de-chaussée se compose
- d'une VASTE PIÈCE À VIVRE de 85m2, baigné de lumière naturelle, donnant accès à une superbe terrasse de 150m2, idéale pour profiter des douces soirées d'été en famille ou entre amis,
- une cuisine moderne et entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie,
- une buanderie attenante
Vous y découvrirez également :
- 1 CHAMBRE PARENTALE avec son DRESSING linéaire de 4m, sa douche et baignoire,
- 1 autre chambre avec douche,
- 1 bureau ou petite chambre,
- 1 WC indépendant
- et 1 DRESSING.
Edifiée sur un terrain de 4000m2, vous trouverez à l'extérieur, un jardin arboré qui vous invite à la détente, agrémenté d'une piscine enterrée pour des moments de fraîcheur et de convivialité inoubliables avec une DOUBLE VUE sur la légendaire montagne SAINTE VICTOIRE et LA VALLÉE DE L'ARC.
L'étage se compose de :
- 3 chambres, chacune offrant un espace de vie confortable et chaleureux, avec de grands placards,
- 1 salle de bain avec douche et baignoire
- et 1 WC indépendant.
Les salles de bains sont modernes et fonctionnelles, pour un confort optimal au quotidien.
Le sous-sol de 180m2 est composé de 2 garages (environ 100m2) et caves (environ 80m2) soit un espace de rangement supplémentaire et la possibilité d'aménager selon vos besoins.
La période de construction récente (après 2010) garantit une construction aux normes actuelles, avec une toiture en tuile artisanale et une façade en crépi en excellent état.
Le parquet, en excellent état, confère une ambiance chaleureuse et authentique à chaque pièce. La plomberie et l'électricité sont en très bon état, pour un confort et une sécurité absolus.
Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Rousset, un bien rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix.
Fosse septique aux normes. Double vitrage. Pompe à chaleur air-eau via plancher chauffant et climatisation + cheminée dans le salon.
Taxe Foncière 3500€.
Excellent DPE en B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Adeline Atlani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°512815804.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Consommation d'énergie

Consommation 83 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

Contacter l'agent
ADELINE ATLANI - EFFICITY

48 avis clients

06 20 32 61 50 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.