Vente maison 625 000 €

232 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Houlgate (14510)

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2 694 €/m²
Chauffage individuel au gaz

Foncia Transaction - Cabourg

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Description

Située au cœur d’un domaine privé, dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison familiale exposée sud-ouest de 232m2 offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée imprenable. Celle-ci se présente comme suit :
Au rez de chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour cathédrale avec une cheminée, salle de bains, chambre, WC.
Au 1er étage : palier mezzanine, 2 chambres, cabinet de toilette
Au rez de jardin (prévoir travaux, devis à l’appui) : buanderie, 2 chambres, salle de douche, dégagement, séjour avec cuisine aménagée, un garage.
Le tout étant édifié sur une parcelle de 1179m2.
Sur cette parcelle, vous trouverez également un second garage avec un abris à bois attenant ainsi qu’un abris de jardin.
Cette maison est idéale aussi bien pour une vie familiale que pour une exploitation en location saisonnière.

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 00579510 - Réf Superimmo : ANVXWU19P

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Caractérisques

Prix de vente : 625 000 €	Prix au m² : 2 694 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/cabourg-14390/agence-immobiliere/foncia-transaction-cabourg-7514

Disponible immédiatement	232 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 200 m²
Traversant	Année de construction : 1970
Chauffage individuel au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 260 € / an

Maximum : 5 830 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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FONCIA TRANSACTION - CABOURG

Infos légales : 50369866406521