Vente maison 435 000 €

232 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Reyrieux (01600)

Sur la commune prisée de Reyrieux, à 10 / 15 minutes à pied du Collège et des commerces : Rhône et Saône Immobilier vous propose cette spacieuse maison de 232,94 m² habitables R + 2 avec abri voiture / atelier et la possibilité de garer plusieurs voitures sur un terrain clos de 492 m². Construite en 1973, rénovée depuis 2019, elle offre une magnifique pièce de vie avec vue dégagée sur les Monts d'Or de 54 m² avec cuisine équipée et aménagée ouvrant sur la salle à manger / salon avec poêle à bois, 6 chambres (2 par niveau de 9 à 14,56 m²), 2 salles d'eau, 2 bureaux pour télé-travailler confortablement, cellier, cave, buanderie / chaufferie et des toilettes à chaque étage. Possibilité d'exercer une activité à domicile de plain pied (92 m²), loger parents ou grands enfants. Beaux volumes et énorme potentiel pour cette maison confortable et atypique avec quelques travaux à prévoir au Rez-de-chaussée. Pour plus de renseignements et organiser une visite Karine Fontaine à votre écoute au 06 73 08 09 15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_5849_28816297)

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Consommation d'énergie

Consommation 83 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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RHONE SAONE IMMOBILIER

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