Vente maison 350 000 €

233 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Gien (45500)

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1 502 €/m²
1 terrasse

EMMANUEL COLLET

06 58 59 11 72 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

2 h de Paris Sud via A6/A77 sur la commune de GIEN, 5/10 minutes à pieds des commerces, centre-ville et des bords de Loire, venez découvrir cette maison de 233 m², et comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée (12 m²), salon-séjour (40.55 m²), cuisine aménagée et équipée (14.5 m²), salle d'eau (6.6 m²), 1 chambre (13.36 m²), W.C, buanderie, chaufferie, garage (45.55 m²). A l'étage : palier desservant 4 chambres (15.4 m², 12.47 m², 17 m² et 16.64 m²), salle de bains, débarras, et en enfilade bureau (10.6 m²), 1 chambre parentale (20 m²) avec dressing (18 m²). Prestations : survitrage bois, chauffage central PAC air/eau, tableau électrique récent. Jardin paysagé de 1257 m². / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 13/06/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : 45051-294 - Réf Superimmo : ANVXW0WXC

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 1 502 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

233 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 257 m²	1 terrasse
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 420 € / an

Maximum : 3 330 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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Historique des prix

11 septembre 2024

Baisse de 5,4%

350 000 €

26 juin 2024

Baisse de 1,3%

370 000 €

13 juin 2024

375 000 €

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