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Vente maison 357 000 €
233 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Pithiviers (45300)

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  • 1 532 €/m²
RE/MAX Royale Transactions

RE/MAX Royale Transactions

103 avis
06 13 13 12 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Situation : A Pithiviers, commune située dans le département du Loiret, à 4kms de Yèvres-le-Chatel l'un des plus beaux villages de France, à 40kms d'Orléans, et 110kms de Paris, je vous propose à la vente cette belle maison familiale de 233m2 habitables.
Description : Maison 6 chambres - 3 salle de douche - sur 3 niveaux sur une parcelle de 1284m2 :
Au Rez-de-chaussée :
Une chambre de 15m2 avec salle de douche attenante et des toilettes assure un accès de plain pied.
Un salon séjour traversant de 60m2. Avec sa cheminée à foyer ouvert qui donne du caractère à la pièce par sa simple présence, sa belle vue et son accès sur la terrasse, cette belle pièce de vie est à imaginer dans son aménagement.
Une cuisine de 21m2 : faites vous plaisir ! Installez et équipez la cusine dont vous rêvez, tout est prévu pour. Accès extérieur et sous-sol depuis cette pièce. Au sous-sol, cave, buanderie et chaufferie offrent des espaces de stockage supplémentaires.
Deux très beaux escaliers vous conduisent au 1er étage. L'un depuis le couloir, l'autre depuis le salon.
Au 1er Etage vous trouvez:
Une mezzanine plongeant sur le salon pouvant faire office d'espace bureau
Trois chambres (10-20-20m2) en parquet chêne, dont deux avec salle de douche privative.
Des toilettes
Depuis ce 1er niveau, un 3e escalier vous mène au 2e étage qui dessert:
Deux chambres de 13 et 20m2
Un grenier aménageable de 13m2
Volume, confort, luminosité, jardin sans vis-à-vis, terrasse, sous-sol et garage font de cette maison de caractère un lieu de vie privilégié.
Stéphanie Langlois, agent commercial REMAX Royale Transactions Orléans inscrite au RSAC sous le N° 920759230
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 14/07/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 749801050-6 - Réf Superimmo : ANVXWBBWH
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Caractérisques
Prix de vente : 357 000 €Prix au m² : 1 532 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/royaletransactions

233 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 284 m²Garage
Année de construction : 19403 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 540 € / an
Maximum : 6 200 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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