Vente maison 549 000 €

233,57 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pollionnay (69290)

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2 350 €/m²
Terrasse
1 Garage

4% Immobilier

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Description

A 20 min de Lyon et 5 min du pôle pharmaceutique de Marcy l'étoile, dans un havre de paix, sur 2700 m² de terrain, maison de pratiquement 234 m² habitable bâtie sur 4 niveaux comprenant au RDC : hall d'entrée, salle de jeux, cave et garage. Au 1er étage : spacieuse pièce à vivre de 60m² baignée de lumière sous un "plafond cathédrale", vaste cuisine équipée de 28m² donnant sur une terrasse ensoleillée, wc et buanderie. Au 2ème étage : 3 chambres, 2 salles de bains et wc. Au 3ème et dernier étage : une chambre-mezzanine. Une piscine et un jeu de pétanque agrémentent cette propriété au calme et dans le verdure. A proximité des transports scolaires (bus) et des axes routiers.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 6883 - Réf Superimmo : ANVXWQB4T

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 2 350 € / m²
Taxe foncière : 1 811 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68396.pdf

233,57 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 700 m²	1 Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1992	Séjour de 60 m²
2 salles de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 280 € / an

Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2023.

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