Vente maison 397 100 €

233,13 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Riec-sur-Belon (29340)

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1 703 €/m²
Exclusivité
Terrasse

ESPRIT IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITE ! Venez découvrir cette confortable propriété des années 20 implantée sur un joli terrain arboré d'environ 800 m². Erigée sur 3 niveaux, elle offre un espace généreux et lumineux. Le RDC comprend une grande salle à manger, un séjour spacieux, une cuisine, un cellier/chaufferie, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un WC et un grenier à aménager. Au 1er étage, le couloir dessert 3 chambres dont une avec dressing et une salle de bains avec WC sanibroyeur. Au dernier niveau, le palier avec placards relie 2 chambres mansardées. Complétée par une dépendance d'environ 75 m² avec mezzanines, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/09/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 355R - Réf Superimmo : ANVXWNFVJ

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Caractérisques

Prix de vente : 397 100 €	Prix au m² : 1 703 € / m²
Taxe foncière : 2 333 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 17 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/265299.pdf

233,13 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 845 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	Terrasse
Année de construction : 1920	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 180 € / an

Maximum : 7 090 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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