Superimmo
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Vente maison 350 000 €
233 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Saint-Clair-du-Rhône (38370)

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  • 1 502 €/m²
  • Chauffage au fuel
Lionel DOUDAINE - iad

Lionel DOUDAINE - iad

13 avis
07 62 63 77 64 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Lionel Doudaine (07 62 63 77 64) vous propose : Grande maison de 250m² environ avec 4 chambres et possibilité pour 2 - 3 de plus.
Dans un quartier calme, à 5 min de la gare.
Au rez de chaussée : pièce de vie de 70m² environ avec cuisine ouverte sur la véranda chauffée et climatisée de 48m² environ abritant le salon/séjour, un bureau, une buanderie, une chaufferie, un wc, plusieurs cave et un garage de 33m² environ.
Au 1er étage : 2 Chambres, une salle d'eau, un wc et la suite parentale de 45m² environ comprenant un dressing et une salle de bain avec baignoire balnéo et douche italienne.
Au 2ème étage : 1 chambre de 19m² environ, une salle d'eau avec wc et une salle de sport de 33m² environ.
Un beau terrain de 970m² environ clôt et arboré, puits, portail motorisé.
Coté technique :
Chauffage central par radiateur avec 2 modes de fonctionnement => Chaudière fuel De Dietrcih de 2016 ou chaudière électrique Gretel de 2009.
Clim réversible dans la véranda et les chambres.
Visite virtuelle sur rendez-vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Doudaine EI (ID 27015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/09/2024 - Réf. agence : 1605483 - Réf Superimmo : ANVXWPUFF
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 1 502 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

233 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 976 m²Année de construction : 1959
Chauffage au fuelAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 230 € / an
Maximum : 4 470 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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Siren : 840491427
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