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Vente maison 477 000 €

233,1 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Palais (64120)

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2 046 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

AGENCE LOUGAROT

06 50 14 82 19 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Aujourd'hui, nous vous emmenons dans la commune d'Espès-Undurein. Une commune fortement appréciée pour la vie qui y est menée en toute tranquillité et dans la bienveillance. Ce sympathique village s'entoure des communes plus connues pour leur attractivité et leurs commerces à savoir, au plus près, Mauléon-Licharre à 7 kilomètres et à peine plus éloignées, environ 16/18 kilomètres, les communes de Saint-Palais, de Navarrenx et de Sauveterre. Venons-en à cette sublime propriété qui est âgée seulement de 19 ans. C'est en 2005 que les propriétaires se sont entourés de professionnels du bâtiment pour concevoir cette maison. Des entreprises minutieuses où la qualité des matériaux et leur savoir-faire sont primordiaux dans la conception. Accompagnés par un architecte, le passage des plans à la réalité est une extrême réussite et c'est à vous d'en profiter pleinement aujourd'hui. Un premier niveau avec cette vie de plain-pied dont tout le monde rêve avec une belle pièce à vivre et une grande cuisine. Des pièces aux volumes inespérés baignées de lumière avec ses baies vitrées donnant directement sur la terrasse et le jardin. Le second niveau, dédié principalement à l'espace nuit, vous offre également de belles pièces avec un espace salon. Cette grandeur se poursuit avec les équipements sélectionnés avec soin par les propriétaires. Commençons par son système de chauffage hautement performant et rarissime dans notre secteur : la géothermie. Ici, l'énergie puisée dans la terre est utilisée pour chauffer l'ensemble de la propriété avec un système de chauffage au sol pour les deux niveaux. Ce n'est pas la seule solution d'énergie renouvelable que se procure cette maison : des panneaux solaires sont également installés avec un chauffe-eau thermodynamique. Soucieux de l'environnement et du respect, elle est dotée d'un système d'assainissement individuel écologique aux copeaux de noix de coco. Vous êtes sur le point de réaliser qu'avec cette belle propriété et ces services inédits dans notre secteur vous pouvez vous offrir une maison dans lequel vous assurez une vie meilleure à votre famille. D'autant plus que les prestations extérieures sont aussi incroyables que les prestations intérieures. Avec une parcelle de 1960m² entièrement clôturée pour profiter pleinement de l'environnement sans vis-à-vis, le portail et la porte du garage aux systèmes électriques faciliteront vos déplacements et assureront votre sécurité. Commencez à toucher votre rêve du doigt avec la visite virtuelle de l'ensemble de la bâtisse : https:///show/?m=Y7UfEm7PSQo

Publiée le 04/05/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 283 - Réf Superimmo : ANVXSAJTW

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Caractérisques

Prix de vente : 477 000 €	Prix au m² : 2 046 € / m²
Taxe foncière : 1 180 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293382.pdf

233,1 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 107 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2005
Séjour de 53 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 176 € / an

Maximum : 1 592 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2023.

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Infos légales : 88961475600019