Vente maison 143 100 €

233 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Segonzac (16130)

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614 €/m²
Exclusivité
Chauffage au bois (cheminée)

Patrick DESCARSIN - Capifrance

53 avis

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Description

Segonzac, seulement avec votre partenaire Patrick DESCARSIN, Capifrance. Je vous propose de découvrir cette jolie maison dans le bourg de Segonzac, capitale de la grande Champagne. Village Cittaslow "où il fait bon vivre" avec ses commerces, ses écoles, ses associations. Cette bâtisse en moellons se compose en rez de chaussée d'une entrée avec ses anciennes tomettes au sol, d'un séjour (31.5 m²) avec sa cheminée en pierre et ses poutres apparentes, d'une cuisine (25.50m²) avec cheminée en pierre et son cellier attenant, d'une petite salle d'eau avec wc, d'une pièce de loisirs avec sa grande baie vitrée donnant sur le jardin, d'une chaufferie. A l'étage, vous profiterez d'un grand bureau lumineux (29m²), de trois grandes chambres (23.50m², 29 m² et 31 m²) et d'une salle de bains. Coté extérieur, entouré par ces vieux murs, vous profiterez d'un jardin arboré de 200 m² sans avec son auvent abritant un puits en pierre et d'une ancienne dépendance. Une maison pour les amoureux de vieilles bâtisses. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°339 569 550 - Greffe de ANGOULEME) Patrick DESCARSIN Entrepreneur Individuel 06 85 20 09 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877661)

Publiée le 04/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 340932417303 - Réf Superimmo : ANVXX3G1J

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Caractérisques

Prix de vente : 143 100 €	Prix au m² : 614 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

8 100 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 135 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	233 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²
2 niveaux	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue sur jardin	Année de construction : 1900
Chauffage au bois (cheminée)	Séjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 810 € / an

Maximum : 5 190 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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