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Vente maison 650 000 €
233 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Tours (37000)

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  • 2 790 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Cecile BUSSONNAIS - iad

Cecile BUSSONNAIS - iad

121 avis
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Description

iad France - Cecile Bussonnais (06 65 24 34 39) vous propose : Potentiel Rare en Centre-Ville de Tours ! Maison de plus de 200 m² sur 2/3 Niveaux
Vous recherchez une opportunité exceptionnelle en plein cOEur de Tours ? Ne cherchez plus ! Ces anciens bureaux offrent un potentiel incroyable pour être transformés en habitation ou en un espace mixte alliant logements et bureau.
Sur 2/3 niveaux, cette propriété spacieuse vous offre plus de 200 m² d'espace à exploiter ou à réhabiliter selon vos aspirations. Un garage et une grande cave viennent compléter cet ensemble.
Avec sa double entrée, cette maison en U vous réserve de belles surprises et vous invite à redéfinir ses espaces à votre goût. Imaginez les possibilités infinies !
L'ensemble s'ouvre sur une cour intérieure et une terrasse de plus de 50 m², idéales pour profiter des beaux jours et créer un véritable oasis de tranquillité au cOEur de la ville.
Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser vos projets les plus ambitieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour façonner cette propriété selon vos envies les plus folles !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Bussonnais EI (ID 25394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832006571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/01/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 1460557 - Réf Superimmo : ANVXUPF0H
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 790 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

233 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 202 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
361 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 900 € / an
Maximum : 6 680 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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Historique des prix
31 juillet 2024

Baisse de 7,5%

650 000 €
30 janvier 2024
703 000 €
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