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Vente maison 455 000 €

234 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Albi (81000)

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1 944 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage électrique (radiateurs)

Estelle Pellegrino - iad

32 avis

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Description

iad France - Estelle Pellegrino vous propose: ALBI – Quartier Madeleine
Maison de ville rénovée avec grand jardin !
Située dans un quartier recherché, cette maison familiale allie charme de l’ancien et confort moderne. Son agencement modulable permet d’adapter l’espace selon vos besoins.
Au Rez-de-chaussée :
T2 indépendant avec entrée privée,
Espace professionnel avec entrée indépendante également composé de deux bureaux, chacun avec salle d’eau et WC (pouvant être transformé en second T2 ou en chambres supplémentaires).
Au 1er étage :
Cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à une terrasse,
Deux chambres avec placards,
Salle de bain, bureau, buanderie et WC.
Au 2ᵉ étage, dans les combles aménagés :
Belle suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC.
Le tout sur un grand jardin au calme sans vis-à-vis, piscinable et constructible, avec sa terrasse de 70 m² environ, son espace SPA cosy à l'abri des regards et plusieurs dépendances de rangement (outillage, jardinage, stockage, vélos...).
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 17/03/2025 - maj le 11/06/2025 - Réf. agence : 1718226 - Réf Superimmo : ANVXY3O2K

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Caractérisques

Prix de vente : 455 000 €	Prix au m² : 1 944 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

234 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 957 m²	Terrasse
Année de construction : 1850	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée	Séjour de 23 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D