Vente maison 930 000 €

234 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Assas (34820)

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3 974 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Piscine

ACREDIT CONSEIL

22 avis

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Description

Découvrez cette somptueuse propriété nichée au coeur d'une pinède de 5300 m², offrant une vue dominante exceptionnelle.
Je vous invite à venir, decouvrir cette bâtisse de caractère, d'environ 240 m² habitables, qui propose une véritable vie de plain-pied. Vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 54 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur la terrasse.
La grande cuisine, attenante à la salle à manger, est complétée par un cellier et une buanderie. Toujours au rez-de-chaussée, la partie nuit se compose de 5 chambres élégantes, 3 salles de bains luxueuses et un bureau. À l'étage, une vaste pièce mansardée offre un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou une salle de jeux pour enfants.
Le garage de 45 m², avec une grande mezzanine, ajoute une touche de praticité. Le parc, classé en zone naturelle, offre un cadre idyllique et garantit à la propriété une tranquillité absolue et une intimité parfaite.
Venez découvrir ce havre de paix, où luxe et nature se rencontrent harmonieusement.
Acredit Conseil Immo - Chers confrères agents immobiliers, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère ! Morgane 06 82 13 36 10 (EI) RSAC 829 978 188 Greffes de Montpellier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. (gedeon_89822_29406152)

Publiée le 28/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 656 - Réf Superimmo : ANVXW68OF

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Caractérisques

Prix de vente : 930 000 €	Prix au m² : 3 974 € / m²

Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/1037.pdf

234 m² - 8 pièces - 5 chambres	Piscine
Orientation : Nord	1 Garage
Terrasse	3 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

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