Vente maison 315 000 €

234 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Azay-le-Ferron (36290)

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1 346 €/m²
1 Parking

Cécile de Langalerie - SAFTI

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Description

Cécile de Langalerie, votre conseillère en immobilier SAFTI, vous présente cette TRES BELLE MAISON DE MAITRE en plein cœur d'AZAY-LE-FERRON, au calme, sans vis-à-vis.
Le couloir d'entrée dessert le SALON/SALLE A MANGER (avec cheminée), une BUANDERIE (douche et WC séparés), une belle CUISINE EQUIPEE, une BIBLIOTHEQUE. un hall avec WC et placards de rangement.
Au 1er étage, un grand couloir distribue : 4 belles CHAMBRES, 1 SDB, 1 cabinet de toilette dans 1 des chambres et donne accès à une grande TERRASSE surplombant le jardin.
Grenier complètement aménagé de 42 m² avec son COIN CHAMBRE.
A l'extérieur et parfaitement entretenue, vous trouverez une cour intérieur pavé (jardin anglais), un garage et une dépendance. De l'autre côté de la maison, un très beau jardin arboré, fleuri et clos, une grande terrasse et une magnifique pergola pour vous tenir à l'ombre.
BIEN RARE A VISITER RAPIDEMENT - BEAUCOUP DE CHARME - CONFORTABLE - AU CALME - CHAUFFAGE FUEL - MAISON FAMILIALE ET DE VACANCES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile de Langalerie, Tél. : 0651478544, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 537 960 239 - SAFTI – de Langalerie Cécile, Conseiller indépendant

Publiée le 31/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1350592 - Réf Superimmo : ANVXWL4K3

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 346 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

234 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 897 m²	1 Parking
Année de construction : 1850	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

22 octobre 2024

Baisse de 7,4%

315 000 €

31 août 2024

340 000 €

Localisation

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