Vente maison 350 000 €

234 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Clermont-Ferrand (63100)

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1 496 €/m²

Cabinet Boucomont

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Description

Situé en plein coeur du quartier du vieux Montferrand, bel hôtel particulier XVe d'une surface de 234 m2 vous offre le charme de l'ancien avec la présence de pierres, poutres, plafond à la française et voûtes. Ce bien construit sur 3 niveaux, dispose d'une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour d'une surface de 35 m2 avec cheminée en pierre de volvic, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau. Vous serait également séduit par ses différentes annexes: un appartement 2 pièces complètement indépendant au rez-de-chaussée, un local sur rue et une très belle et grande cave voûtée. Chauffage individuel gaz. DPE E Venez découvrir ce bien authentique et de caractère à deux pas des transports et des commerces.

Publiée le 26/06/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 113 - Réf Superimmo : ANVXW5I28

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 1 496 € / m²
Taxe foncière : 2 856 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 22 800 € TTC inclus dans le prix de vente.

234 m² - 8 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1500
Séjour de 35 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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Historique des prix

6 septembre 2024

Baisse de 7,9%

350 000 €

26 juin 2024

380 000 €

Localisation

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