Vente maison 350 000 €

234 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Clermont-Ferrand (63100)

Découvrez ce bijou de caractère situé au cœur de la cité médiévale de Clermont-Ferrand, dans le prestigieux quartier du Vieux Montferrand. Avec ses 234 m2 habitables, cet hôtel particulier allie charme authentique et confort moderne, idéal pour les amateurs d'histoire et de belles demeures.
Située dans une rue du quartier historique, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports en commun (tramway accessible à quelques pas).
Architecture et matériaux d'époque préservés.
Potentiel d'aménagement supplémentaire pour répondre à vos envies.
Salon spacieux de 35 m2 avec cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.
Cuisine équipée et salle à manger lumineuse, pensées pour les épicuriens.
4 chambres, offrant confort et intimité pour toute la famille.
2 salles d’eau et 1 salle de bains, au design intemporel.
Grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire (atelier, chambre, salle de jeux...).
Magnifique cave voûtée, un espace unique pour conserver vos vins ou aménager une pièce atypique.
Cour intérieure, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.
Prix :380 000 €. Une opportunité rare pour un bien de cette envergure dans un cadre aussi exceptionnel.
Contactez-nous !
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Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une propriété pleine de charme et d’histoire !

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Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2023.

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