Vente maison 1 150 000 €

234 m²

7 pièces 7 p

Noisy-le-Grand (93160)

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4 915 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Sandrine HELLALI - iad

7 avis

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Description

iad France - Sandrine Hellali vous propose: Belle Demeure de 234m2, 7 pièces, 4 chambres édifiée sur une parcelle de plus de 1300m2. Centre-ville de Noisy-le-Grand.
Une propriété spacieuse, offrant une variété de caractéristiques pour une vie confortable. La propriété est proche de toutes les commodités, ce qui en fait un emplacement idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement pratique.
Cette Grande demeure dispose de généreux volumes et d'une spacieuse et belle pièce à vivre pourvue d'une cuisine ouverte avec une magnifique vue sur le jardin. Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, WC, une double buanderie.
Un espace nuit de la propriété à l'étage, composé de 3 chambres, dont 2 chambres parentales, un WC.
Pour compléter cette propriété exceptionnelle, un garage, une dépendance (double garage) un jardin arboré. (Shooting photos en cours)
***COUP DE COEUR*** assuré
***** A SAVOIR *****
Je rémunère mes apporteurs d’affaires (vous êtes 'vendeur', vous êtes 'acquéreur'
Vous connaissez quelqu'un dans ce cas ?)
Contactez-moi pour m'en faire part et connaître la procédure…
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Hellali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800588428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 06/12/2024 - maj le 18/02/2025 - Réf. agence : 1647742 - Réf Superimmo : ANVXXFBJE

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Caractérisques

Prix de vente : 1 150 000 €	Prix au m² : 4 915 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

234 m² - 7 pièces - ter. 1 346 m²	Année de construction : 2005
Chauffage au gaz (radiateurs)	Interphone
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

91 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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Siren : 800588428

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