Vente maison 699 900 €

234 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Saint-Avertin (37550)

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2 991 €/m²
Terrasse

Nestenn Saint Avertin

367 avis

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Description

Venez découvrir cette magnifique maison de 250 m² située au bout d'une impasse, sans vis-à-vis, au coeur d'un cadre verdoyant offrant calme absolu et intimité. Une maison parfaite pour allier espace, confort et qualité de vie en famille ! La grande pièce de Vie de 57 m² spacieuse et lumineuse grâce à sa triple exposition, offre un cadre idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Elle est dotée d'une cheminée à foyer ouvert et le système de chauffage au sol permet une agréable chaleur. La belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, offre un espace pratique et convivial pour vos repas sans oublier les arrières cuisines indispensables pour le rangement au quotidien. Au rez-de-chaussée une chambre pour plus de praticité et sa salle d'eau et un bureau pour le confort de chacun. A l'étage, une superbe suite parentale avec ses propres espaces privés pour plus d'intimité en plus des 3 chambres confortables et leurs espaces de rangement. Cette maison est idéale pour une famille en quête de bien-être, avec tout le confort nécessaire et un cadre de vie agréable. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Béatrice SUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 08/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 713 - Réf Superimmo : ANVXWVBS0

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Caractérisques

Prix de vente : 699 900 €	Prix au m² : 2 991 € / m²
Taxe foncière : 2 584 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 30 139 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/35849.pdf

234 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 325 m²	Orientation : Nord / Sud
Terrasse	Année de construction : 1992
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 200 € / an

Maximum : 4 300 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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