Superimmo
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Vente maison 159 000 €
234 m²
8 pièces 8 p
7 chambres 7 ch
Saint-Martin-de-Valamas (07310)

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  • 679 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel
Géraldine DUCHAMP - Capifrance

Géraldine DUCHAMP - Capifrance

21 avis
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Description

Grande maison pleine de possibilité !!
Besoin d'un grand sous-sol car vous êtes artisan?
Envie d'une grande maison?
Souhait de louer pour trouver une rentabilité financière?
Cette maison offre toutes ces possibilités!
Elle comprend en rez-de-chaussée un espace de 70m², avec une hauteur sous plafond de 3.40h permettant du stockage. Un ancien studio à rénover pourra être utilisé pour les besoins de votre entreprise ou pour faire de la location de plein pied.
A l'étage, on trouve un logement de 97m² composé d'un hall, une cuisine, un salon, 3 chambres et une salle d'eau avec Wc. Ce logement donne sur une grande terrasse baignée de lumière car plein Sud!
Au dessus et accessible par l'arrière de façon indépendante, on trouve un autre logement, qui peut être rattaché au 1er ou être utilisé de façon indépendante. Logement de la même surface.
Le chauffage se fait par radiateur et chaudière au fuel.
La toiture est en bon état.
Il faudra prévoir de faire un rafraichissement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860392)

Publiée le 06/06/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 340936754471 - Réf Superimmo : ANVXVYRG8
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 679 € / m²
Taxe foncière : 2 267 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement234 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 230 m²
3 niveauxParking extérieur
1 caveTerrasse
Année de construction : 1957Chauffage au fuel
3 salles d'eau
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
91 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 340 € / an
Maximum : 7 280 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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