Vente maison 599 900 €

235 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Charly (69390)

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69390 CHARLY Route du Bas Privas - IDEAL INVESTISSEURS - RENOVATION ENERGETIQUE - PROPRIETE EXCEPTIONNELLE - GRAND TERRAIN - PARCELLE DIVISIBLE ET CONSTRUCTIBLE - 5 CHAMBRES - SANS VIS A VIS - La Team SILVA Efficity est fière de vous proposer cette très belle propriété de caractère de type T6 de 235 m2 sur son terrain de 2580 m2 (divisible et constructible) sur le secteur très prisé de Charly. Edifiée en 1982, cette dernière est composée d'un hall d'entrée donnant sur une belle pièce à vivre de 50 m2, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un dégagement desservant sur une suite parentale de 20 m2, de 4 chambres spacieuses avec placards, d'une vaste salle de bains et d'un WC séparé. Idéal pour une famille nombreuse. Au sous sol, vous profiterez d'une vaste salle de jeux de 52 m2, d'une pièce de type buanderie, d'une cave de 44 m2 et d'un grand garage de 92 m2 pour le stationnement de votre véhicule et pour plus de rangements. Chauffage individuel avec pompe à chaleur Doubles vitrages Bois avec volets battants en bois. Prévoir travaux de rénovation. Bien éligible aux aides de l'état sans condition de ressources. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204.
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Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2025.

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