Vente maison 275 600 €

235 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Hautmont (59330)

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1 173 €/m²
1 balcon
1 Garage

BRUYERE IMMOBILIER HAUTMONT

67 avis

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Description

Retrouvez le charme et l'authenticité préservé sur cette maison d'exception historique érigée en 1889 et nichée au cœur de la commune de Hautmont.
La propriété de 11 ares et 27 centiares vous accueillera par ses deux accès pavé et macadamisé, stationnement privatif et couvert.
Amoureux de matériaux nobles tel que les planchers en chêne massif en épis, vitraux, moulures, rosaces, hauteur de plafond vous étonneront !
Le plus ! jardin d'hiver, lumineux grâce à deux dômes en vitraux agrémenté d'un feu à pellet récent au style en adéquation avec la noblesse de la pièce.
Dotée de 235 m2 sur quatre niveaux un rez de jardin offrant et idéal pour une future profession libérale, salle de détente, cuisine d'été, cave à vin avec billard...
L'espace nuit se compose de 5 chambres réparties sur deux niveaux, dont une salle de jeux vous donnant la possibilité de pouvoir contempler les étoiles depuis une tour.
Le hall d'entrée majestueux distribue les vastes pièces de vie, cuisine ouverte vers un séjour, bureau etc....
Une envie de visite ? alors un simple appel au 03.27.57.59.73
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Classe énergie : F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur « www.georisques.gouv.fr»

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : H1403 - Réf Superimmo : ANVXX9Y5K

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Caractérisques

Prix de vente : 275 600 €	Prix au m² : 1 173 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://bruyere-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=4

235 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 127 m²	1 Garage
Cave	1 balcon
Année de construction : 1889	Séjour de 35 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

399 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 230 € / an

Maximum : 8 480 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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