Vente maison 480 000 €

235 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Samatan (32130)

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2 043 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Piscine

Stéphane Plaza Immobilier L'isle Jourdain

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Description

Grande maison familiale située dans un cadre paisible et bucolique à environ 10 minutes de lombez/samatan. Construite en 2011, cette maison récente est idéale pour accueillir une grande famille ou faire des gites. Elle dispose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée de plus de 46m2, dotée de deux grandes baies vitrées, donnant sur une grande terrasse surplombant le jardin avec la piscine. En rez-de-chaussée, vous retrouverez deux espaces nuit composées de 2 suites parentales avec dressing et salle d'eau privative et de deux chambres supplémentaires. A l'étage, vous découvrirez un pallier avec du rangement qui dessert une salle d'eau et un WC séparé, deux chambres et une suite parentale avec un coin d'eau et WC privatif. Les extérieurs, sans vis-à-vis, vous offrent une vue dégagée sur les prairies vallonnées autour de la maison et inspirent à la détente avec une belle piscine au sel de 6m x 12m. Le cadre parfait pour recevoir vos invités ! Ses atouts : - Un bien disposant d'espaces indépendants idéal pour une famille nombreuse, un regroupement familial ou un projet de gites. - Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. - Le calme absolu à 10 minutes des commodités - 7 chambres, 5 salles d'eau et 5 WC séparés Celine DUFFAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 195 493 - Auch.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 2941 - Réf Superimmo : ANVXWWG9F

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 2 043 € / m²
Taxe foncière : 2 415 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303834.pdf

235 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 2 507 m²	Piscine
Orientation : Sud	Terrasse
Année de construction : 2011	Climatisation
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

136 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/10/2020.

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Historique des prix

30 octobre 2024

Baisse de 3,8%

480 000 €

11 octobre 2024

499 000 €

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Siren : 900203209