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Description

Longère d'Exception avec piscine et équipements équestres à Muzillac : Découvrez cette propriété rare et unique, un véritable havre de paix pour les amoureux de la pierre, de la nature et des chevaux. Située à seulement 5 minutes des commerces et à proximité de la mer, cette longère de 250 m² offre un cadre calme et verdoyant, sur un terrain de plus de 3,5 hectares. Charme authentique : Une pièce de vie lumineuse de 72 m², idéale pour recevoir. Confort moderne : Une chambre en rez-de-chaussée et de beaux volumes à exploiter. Extérieur de rêve : Piscine, vastes espaces naturels et équipements équestres, avec des box pour chevaux prêts à accueillir vos compagnons. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un bien d'exception, alliant caractère, sérénité et passion équestre. Une opportunité unique sur le marché, à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 16/11/2024 - maj le 15/01/2025 - Réf. agence : 6558AM - Réf Superimmo : ANVXX6UYP
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Caractérisques
Prix de vente : 768 120 €Prix au m² : 3 269 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 28 120 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/10323.pdf

235 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 35 841 m²Orientation : Sud
1 salle d'eau - 2 salles de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 430 € / an
Maximum : 4 710 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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