Vente maison 768 120 €

235 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Muzillac (56190)

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3 269 €/m²
Exclusivité

Saloux Immobilier

514 avis

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Description

LONGERE sur MUZILLAC de 250m2 avec plus de 3.5hectares de terrain. Un vrai coup de coeur pour les amoureux de la pierre et de la verdure, à 5min de tous les commerces, au calme, et proche mer ce bien d'exception est véritable unique et rare sur le marché, un coup de coeur certain.. Une pièce de vie de plus de 72m2, une chambre en RDC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 6543AM - Réf Superimmo : ANVXX6UYP

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Caractérisques

Prix de vente : 768 120 €	Prix au m² : 3 269 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 28 120 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/10323.pdf

235 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 35 841 m²	Orientation : Sud
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 430 € / an

Maximum : 4 710 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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