Vente maison 295 000 €

235 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Rabastens (81800)

Rabastens - Maison comprenant 5 pièces d'une surface habitable d'environ 235 m² et un garage de plus de 50 m² sur un terrain arboré et boisé d'environ 12 400 m². Cette bâtisse au fort potentiel avec une partie en cours de rénovation se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande salle à manger avec cuisine ouverte équipée de plus de 48 m², d'une buanderie, d'un beau salon de 25 m² avec une baie à galandage, d'une première chambre d'environ 25 m² et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, un dégagement dessert trois grandes chambres dont une d'environ 60 m². Un garage attenant d'une surface d'environ 50 m² vient compléter la visite. La maison est équipée d'un système de chauffage par un poêle à granulés et d'un insert à bois avec répartiteur de chaleur et d'un ballon thermodynamique. Les menuiseries sont en aluminium ou PVC double vitrage avec des volets en bois ou stores électriques télécommandés. Ce bien se situe sur la commune de Rabastens, à quelques minutes du centre, des écoles et de toutes les commodités qu'offre la commune. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez l'agence de Lavaur 05.81.02.38.89 Charline THARET, agent commercial pour le compte d'Accimmo enregistré au RSAC de CASTRES N°910853019 ACCIMMO le spécialiste de l'Immobilier TARN et Est Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur les communes : Lavaur, Albi, Graulhet, Saint-Paul-Cap-de-Joux, Castres, Damiatte, Verfeil, Saint Sulpice, ainsi que toutes les communes environnantes.

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Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 255 € / m²
Taxe foncière : 1 185 €

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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