Vente maison 397 000 €

235 m²

9 pièces 9 p

Saint-Bris-le-Vineux (89530)

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1 689 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: pompe à chaleur

Christophe CHANEL - Capifrance

36 avis

06 10 80 58 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

christophe chanel vous présente en exclusivité une très belle propriété rénovée de 9 pièces sur 235m2 habitables avec une magnifique vue sur les bords de l'yonne plus son extérieur très bien aménagé et entretenu.
Comprenant, au Rez de Chaussée, une superbe cuisine aménagée et équipée avec un accès directement sur la terrasse et le terrain, salle à manger et salon de 42 m2 avec cheminée insert,
une grande chambre plus bureau ou dressing de 12 m2, salle d'eau, buanderie,
étage, salon lecture, 4 chambres plus un bureau de 17m2, une grande salle de bains, toilettes séparées à chaque niveau.
Un beau grenier de 80 m2 avec de belles poutres laisse libre à votre imagination!
RDC , atelier, Préau pour vos véhicules ou autre!
Cave voûtée en pierre de 60 m2
Chauffage avec Pompe à chaleur eau eau
Terrain avec habitation et dépendance de 830 m2.
A visiter rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 042 542 - Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 80 58 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859334)

Publiée le 12/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340932513197 - Réf Superimmo : ANVXW0SGS

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Caractérisques

Prix de vente : 397 000 €	Prix au m² : 1 689 € / m²
Taxe foncière : 1 991 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	235 m² - 9 pièces - ter. 830 m²
1 niveau	Vue dégagée, sur jardin
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 41 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 360 € / an

Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2021.

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