Vente maison 293 000 €

235 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Cosme-en-Vairais (72110)

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1 247 €/m²
Terrasse
Chauffage au fuel

Agence Lemaitre-Morel

54 avis

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Description

Saint Cosme en vairais,
Située à seulement 20 minutes de la Ferté Bernard, cette maison de campagne de 235 m² est nichée dans un hameau paisible, entourée d'un terrain spacieux de 3000 m². Nous vous proposons de visiter ce site unique, organisé comme suit, au rez-de-chaussée : sas d'entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger avec insert, dégagements, WC, salle-de-bains, trois chambres dont une avec placard, salle d'eau, salon avec cheminée, buanderie, cellier, chaufferie, local poubelles.
- étage : mezzanine avec placard, 3 chambres don une suite parental, salle de bain, WC
- en annexe et au sud-est de l'habitation : garage atelier, garage bûcher.
- en annexe et au nord-ouest de l'habitation : appentis.
Trois puits, mare.
Cette maison vous offre un cadre de vie apaisant et authentique
REF // 205812
Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 €
Référence agence : 205812

Publiée le 20/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : X7WP-Q47-ZBV - Réf Superimmo : ANVXWQO4R

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Caractérisques

Prix de vente : 293 000 €	Prix au m² : 1 247 € / m²
Taxe foncière : 1 111 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5435/bareme.pdf

Disponible immédiatement	235 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 000 m²
2 niveaux	1 cave
Terrasse	Chauffage au fuel
2 salles d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 370 € / an

Maximum : 3 280 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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AGENCE LEMAITRE-MOREL

Infos légales : 82250253000048

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