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Concorde Immobilier

Annonce publiée le 08/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Concorde Immobilier 08/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

9

Nous contacter
Maison • 212,7 m² • Meublée • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 24 980 m²

Saint-Cosme-en-Vairais (72110)

INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT À vendre à Saint-Cosme-en-Vairais (72110) : maison 8 pièces exposée sud de 213 m² et de 24 980 m² de terrain. Elle est disposée comme suit : une pièce à vivre, cinq chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle compte aussi une salle de bains, deux salles d'eau et trois toilettes. En annexe, on trouve une cave. À dix minutes : établissements scolaires, restaurants, bibliothèques, boulangeries, commerces, supermarchés, supérette et boucheries. Marché Place du marché hebdomadaire. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison de 8 pièces en vente à Saint-Cosme-en-Vairais. DPE en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Agence Immoté

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Agence Immoté 19/06/2024 - mise à jour 09/11/2024

9

441 000 € 1 917 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 564 m²

Saint-Cosme-en-Vairais (72110)

SUPERBE PROPRIÉTÉ À VENDRE Quartier résidentiel, maison située dans un quartier agréable, à proximité des commodités. Ce bien vous offrira au rez-de-chaussée, une entrée avec grand dressing, une pièce de vie avec insert ouvert sur une cuisine entièrement équipée à proximité d'une buanderie, deux chambres dont une avec une salle de bains et un WC en plus d'un grand dressing. A l'étage, vous profiterez d'un très grand palier, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le bien dispose également d'un grand sous-sol d'une superficie d'environ 170m². En outre, la maison possède un jardin d'une superficie de 2560 m² agrémenté d'une piscine creusée et chauffée de 5x10m. Propriété d'exception, à découvrir ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sandrine Ameline - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024

Proposée par Sandrine Ameline - iad 09/10/2024

(6 avis)

20

372 000 € 1 691 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 25 000 m²

Saint-Cosme-en-Vairais (72110)

iad France - Sandrine Ameline (06 35 26 38 10) vous propose : Nichée au cOEur de la campagne paisible de Saint-Cosme-en-Vairais. * Cette propriété d'exception vous invite à une vie où espace et sérénité se rencontrent. Au détour de ses 8 pièces spacieuses, dont 4 chambres chaleureuses, et une suite parentale avec salle d'eau moderne, placards, dressing pour accueillir famille et amis, chaque recoin a été pensé pour le confort. La pièce de vie, baignée de lumière, déploie plus de 65 m2 de convivialité autour de sa cheminée ouverte, parfaite pour réchauffer vos soirées d'hiver. La cuisine moderne et entièrement équipée, saura séduire les amateurs de gastronomie. Avec ses deux niveaux et un sous-sol complet, cette demeure offre une multitude de possibilités. * A l'extérieur, un parc paysagé de 25000 m2 vous attend, véritable havre de paix, idéal pour vos chevaux ou autres moutons, chèvres par exemple. Dépendances, garages, box...tout est là pour vous faciliter la vie. * Et si le charme opère déjà, sachez qu'une visite vous révèlera encore bien des surprises. Promis, vous tomberez sous le charme. En plus, une parcelle supplémentaire est disponible à l'achat si vous le souhaitez. Ici, vous êtes loin du tumulte, sans voisin à l'horizon, mais tout proche de tout ce qui compte vraiment. Laissez vous porter par cette invitation à la découverte, venez visiter et laissez votre cOEur décider. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Ameline EI (ID 74773), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 921514824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Caroline LEBOUC DHOMMEE - OPTIMHOME

(68 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par Caroline LEBOUC DHOMMEE - OPTIMHOME 05/11/2024

(68 avis)

19

97 000 € 808 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 368 m²

Saint-Cosme-en-Vairais (72110)

BAISSE DE PRIX pour cette jolie habitation immédiatement habitable qui offre une belle prestation à petit prix : à voir impérativement pour une résidence principale, secondaire ou même pour un investissement locatif dont le rendement est garanti à ce prix, que ce soit en location courte ou longue durée ! Située au calme, en village, à quelques minutes de toutes les commoditiés de ST COSME EN VAIRAIS, cette maison mitoyenne bénéficie en rez de chaussée d'une entrée menant à la cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à une cour avec barbecue et cellier. Ce niveau dispose de plus d'une buanderie ainsi que des toilettes. L'escalier en bois permet d'accéder à trois chambres dont deux équipées d'une cheminée, ainsi qu'une salle de bain avec vue sur la cour. Les combles aménageables d'environ 50m² offrent une belle opportunité d'agrandir la surface habitable. Ils vous permettront de constater que la toiture a été refaite avec la pose d'un parepluie il y a moins de 10 ans ! Les huisseries sont en double vitrage et l'habitation est chauffée par des radiateurs électriques. Grâce à sa situation, l'assainissement est au tout à l'égout. L'enduit de la facade est neuf et ses volets en aluminium lui donne un charme fou et sans entretien ! Le rafraichissement des pièces est très facile, ainsi que l'amélioration énergétique du batiment ! Je peux vous mettre en relation avec une entreprise spécialisée qui vous assistera du début à la fin du process des travaux d'amélioration énergétique et des aides. Pour finir, le terrain de 370m² est batissable et se trouve en face à moins de 50m. Un garage par exemple peut donc y être errigé, à moins que vous ne préfériez le vendre pour bénéficier d'une rentrée d'argent. EXCLUSIVITE OPTIMHOME IMMOBILIER : Des aménagements et de décorations virtuels vous sont proposés afin de vous aider à vous projeter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 573179 )

Agence Immoté

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Agence Immoté 07/06/2024 - mise à jour 01/11/2024

9

115 000 € 1 223 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 555 m²

Saint-Cosme-en-Vairais (72110)

A SAINT-COSME-EN-VAIRAIS, A PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE, QUARTIER CALME, maison mitoyenne de 94 m2 des années 1960. En rez-de-chaussée, l'ensemble offre un espace de vie de 22 m2 avec poêle à granulés ouvert sur cuisine aménagée, une chambre, WC. A l'étage : palier distribuant 2 belles chambres et une salle d'eau. Profitez également d'une spacieuse véranda de 18 m2 avec accès direct sur une terrasse et un jardin clos de 555 m2. Garage indépendant, abri de jardin, sous-sol avec coin buanderie. Le bien est à rafraîchir ! Honoraires inclus de 6.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 108 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

C IMMOBILIER LA FERTE BERNARD

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par C IMMOBILIER LA FERTE BERNARD 22/11/2024

249 900 € 1 612 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 500 m²

Saint-Cosme-en-Vairais (72110)

C-Immobilier vous propose en exclusivité cette longère en excellent état située entre MAMERS ET LA FERTE BERNARD. Elle vous offrirar de plain-pied : Une véranda récente, un slon-séjour confortable de 38 m2 avec sa cheminée insert, la cuisine aménagée et équipée de 19 m2, deux chambres (15 et 11.5 m2), salle d'eau, dressing, chaufferie. L'étage, récemment aménagé, comprends deux grandes pièces de 23 m2 et un point d'eau avec Wc, il est aisément modulabe pour pouvoir faire des chambres supllémentaire et y ajouter une douche. La maison dispose de nombreuses dépendances attenantes, à savoir : deux garages de chacun 48 m2 et un grand bucher et une autre dépendance dans le prolongement pour le matériel de jardinage, grenier aménageable, petite serre et poulailler. Le terrain de plus de 3 500 m2 est clos et arboré, dispose d'un puits avec sa pompe de relevage et d'une petite pièce d'eau, Cette maison est très bien isolée et est dotée d'une pompe à chaleur récente. A proximité immédiate de SAINT COSME EN VAIRAIS, commune pourvue de tous les commerces et services, collège... Vous souhaitez un bien de caractère en très bon état avec des dépendances et du terrain, venez vite découvrir cette propriété..

Gaudré Isabelle - Dr House Immo

Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 14/10/2024

Proposée par Gaudré Isabelle - Dr House Immo 02/02/2024 - mise à jour 14/10/2024

19

372 000 € 1 661 €/m²
Maison • 224 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 24 980 m²

Saint-Cosme-en-Vairais (72110)

Propriété Contemporaine avec Espaces Exceptionnels ! en effet 224 m2 habitables sur un magnifique terrain de 24980 m2 ! Localisation idéale, à quelques kilomètres de Bonnétable ou de St Cosme en Vairais et de leurs commodités, mais aussi à seulement 30 minutes du Mans Cette magnifique propriété contemporaine offre des espaces généreux avec une vie de plain pied. Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec placard intégrés Salon-Séjour : Spacieuse pièce à vivre de 73 m2 avec cheminée, illuminée par de grandes baies vitrées idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. avec une vue panoramique sur la prairie Cuisine : Cuisine aménagée 16 m2 Chambres : 3 chambres au rez-de-chaussée (14 - 11 et 10 m2) dont une avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité, chaque chambre à ses placards intégrés. Une deuxième salle d'eau et des wc séparés, pour plus de praticité et confort. A l'étage : l'escalier en chêne nous amène sur un grand palier qui dessert 2 chambres (13 et 15 m2) supplémentaires qui offrent des possibilités d'aménagement selon vos besoins. une salle de bain avec baignoire et WC, et un accès au grenier. Un sous-sol complet comprenant une salle de billard (29 m2), une buanderie-chaufferie de 23 m2, un grand garage de 54 m2 et une cave de 8 m2, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Terrain : Un terrain exceptionnel de 24 980 m2, agrémenté d'un verger (pommiers, noyers, cerisiers, pruniers, pêcher et poiriers), mais aussi une mare, des enclos pour animaux, un petit bois offrant un cadre de vie unique et enchanteur. Dépendances : Un grand hangar de 82 m2, idéal pour accueillir un camping-car ou pour tout autre usage selon vos besoins. Plusieurs petits garages offrent des espaces de rangement supplémentaires pour vos équipements. Cette propriété représente une belle opportunité. C'est un endroit de rêve, parfait pour travailler (fibre) ou se détendre et vivre avec ses animaux dans un environnement protégé, Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Gaudré Isabelle - Dr House Immo

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par Gaudré Isabelle - Dr House Immo 09/11/2024

17

131 875 € 1 449 €/m²
Maison • 91 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 435 m²

Saint-Cosme-en-Vairais (72110)

Maison de bourg de 91 m², construite dans les années 1810, Elle se décompose ainsi : Un petit effort de 9 marches pour accéder à la maison. Entrée sur le séjour avec cheminée insert, cuisine fonctionnelle, elle est aménagée et équipée (LV, Plaque induction, Hotte, Four, Cave à vin, Réfrigérateur et Congélateur), cagibi et wc séparés, accès à la grande terrasse et son espace rangement couvert. Cave en sous-partie et garage avec accès depuis la maison. L'accès au premier étage se fait par un escalier à l'allure un peu raide, mais reste parfaitement accessible, L'espace nuit : 3 chambres, un bureau, 1 espace dressing et une salle de bain (wc, douche et baignoire) et palier avec rangement sous rampants. Pour votre confort, la fibre est installée, les ouvertures sont en PVC double vitrage, volets roulants électriques et centralisés, pompe à chaleur Air/Eau récente (entretien fait), adoucisseur d'eau, toiture ok, assainissement conforme au tout à l’égout. Vue sur le jardin et terrasse, exposition Nord-ouest, Stationnement intérieur et extérieur, les commerces sont à 5 minutes en voiture. Aucun travaux à prévoir, habitable de suite, Maison chaleureuse et bien entretenue. A noter qu'il y a 9 marches à Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison mitoyenne sur la ville de St Cosme, Contactez moi dès maintenant pour faire le point sur votre recherche et pourquoi pas la visiter ensemble. Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Gaudré Isabelle - Dr House Immo

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Gaudré Isabelle - Dr House Immo 23/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

20

189 900 € 2 110 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 726 m²

Saint-Cosme-en-Vairais (72110)

EN EXCLUSIVITE Construite dans les années 1970 puis totalement rénovée en 1996, cette maison est idéalement située à Saint-Cosme-en-Vairais, à proximité de tous les commerces. Elle est située sur une parcelle clôturée de 1 726 m², dotée de deux portails et d'un portillon. Les aménagements extérieurs sont de qualités, avec un terrain arboré et paysagé comprenant en plus un petit pavillon de jardin ainsi que des bassins de rétention d'eau. La maison se présente ainsi : Une entrée qui dessert à Droite une cuisine aménagée et équipée, et à Gauche un salon-séjour avec cheminée sculptée et taillée dans la pierre par un artisan vous serez charmé par les sols en marbre et les plafonds en corniche qui ajoutent une touche d'élégance et de raffinement. La hauteur sous plafond est de 2.60 m Côté nuit : 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain avec baignoire et douche, et WC séparé avec lave mains. L'accès au grenier se fait par un escalier escamotable, sa superficie est de 40 m², dalle béton avec isolation intérieure, charpente et toiture en bon état, il offre des possibilités d'aménagement pour créer de nouveaux espaces de vie Le sous-sol de 91 m², très complet, offre un garage, un atelier, une cave, une chaufferie et une cuisine d'été avec porte donnant sur l'arrière de la maison. Le grand terrain paysagé dispose de nombreux atouts pour les amoureux de nature : un ruisseau naturel alimente un bassin sur la propriété, offrant une réserve d'eau, plusieurs robinets sont répartis sur le terrain, facilitant l'entretien de celui-ci. Le jardin est également agrémenté de deux pommiers, parfaits pour profiter de fruits de saison et d'un coin bûcher pour stocker le bois. Chaudière Fioul basse température de marque GEMINOX" avec production d'eau chaude 150 L, Cuve de 3000 litres enterrée, Exposition sud-ouest qui garantit un ensoleillement optimal. Pour votre confort, la fibre optique est présente et la maison est équipée d'un système d'alarme, d'une VMC SF ainsi qu'un adoucisseur d'eau Menuiseries en bois et en simple vitrage Taxe foncière : 1096 euros par an Cette maison est une opportunité rare, alliant charme, confort et des ressources naturelles précieuses. Merci de vous assurer que votre financement est en adéquation avec le prix de la propriété avant de planifier une visite. Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

BONNE ETOILE IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par BONNE ETOILE IMMOBILIER 11/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

9

131 875 € 1 465 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Cosme-en-Vairais (72110)

A vendre maison de ville. Côté intérieur elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour/salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une laverie, d'un wc. Elle dispose à l'étage d'un pallier desservant 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain avec douche et wc. Côté extérieur elle possède un jardin ainsi qu'un garage. Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Guy Garreau Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gaudré Isabelle - Dr House Immo

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Gaudré Isabelle - Dr House Immo 20/11/2024

10

97 000 € 746 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 165 m²

Saint-Cosme-en-Vairais (72110)

Maison de village à Contres en Vairais, Laissez libre cours à votre imagination avec cette maison de village de 130 m² , située dans un cadre paisible, qui n'attend qu'un bon rafraîchissement pour retrouver tout son éclat. Description du bien : Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte, idéale pour créer un espace convivial et chaleureux. Depuis la cuisine, accès direct à une cour intérieure entièrement murée, qui offre une belle intimité. Une arrière-cuisine pratique avec rangements et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage : Un palier dessert 3 grandes chambres lumineuses , un dégagement avec placard, un WC séparé, et une salle de bains à rénover (actuellement équipée d'une baignoire, d'un bidet et d'un lavabo). un grenier au 2ème, sur toute la surface de la maison, offrant un potentiel incroyable pour un aménagement sur mesure Extérieurs : Une cour agréée d'une dépendance de 18 m² avec petit grenier, parfaite pour un atelier ou un espace de rangement. À 50 mètres de la maison , un terrain de 370 m² , idéal pour créer un potager ou un espace de détente en plein air. Les atouts visibles sur place : Toiture refaite en 2018 , un point essentiel déjà pris en charge. De beaux volumes et des pièces lumineuses, offrant un cadre à agréable repenser selon vos goûts. Une belle structure et du cachet malgré les travaux à prévoir : un bon rafraîchissement des peintures, des sols, et quelques ajustements suffiront à en faire une maison chaleureuse et accueillante. À retenir : Maison en Zone UA , permettant une éventuelle extension sur la cour intérieure (si besoin d'une chambre de plain-pied par exemple). La fibre est présente, les menuiseries sont en pvc double vitrage, les volets en Alu. Proximité des commerces et commodités, à seulement 5 minutes en voiture . Terrain non attenant mais facilement accessible à pied. Prix : 97 000 € – une opportunité rare pour un tel potentiel ! Cette maison est parfaite pour un projet de rénovation. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ou plus d'informations Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Gaudré Isabelle - Dr House Immo

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par Gaudré Isabelle - Dr House Immo 23/10/2024

13

169 600 € 969 €/m²
Maison • 175 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 581 m²

Saint-Cosme-en-Vairais (72110)

Maison spacieuse et familiale à Saint-Cosme-en-Vairais – Un cocon pour une nouvelle vie ! Vous cherchez une maison idéale pour votre grande famille Découvrez cette charmante maison de 1965 , située en sortie de Saint-Cosme-en-Vairais (72110) , Caractéristiques principales : Surface habitable : 175 m² 5 chambres dont une au rez-de-chaussée Salon, Séjour, Cuisine aménagée et équipée salle de bain et Salle d'eau pièce de 8.60 m2 à agencer selon besoin (chambre, dressing, bureau, salle de jeux etc...) à l'étage pour votre confort il y a un adoucisseur d'eau, la fibre est présente et chauffage par pompe à chaleur récente (2023). Charpente et Toiture refaites en 2022 À seulement 50 mètres de la maison, vous trouverez un jardin privatif de 440 m² avec un charmant chalet en bois de 15 m². Cet espace est parfait pour cultiver votre potager ou passer des moments en plein air, loin de tout regard (eau sur le terrain et possibilité de raccordement à l'électricité) Avec ses grandes chambres à l'étage (22, 16, 15, 15 et 11,5 m²), cette maison est idéale pour accueillir une famille nombreuse ou recomposée . L'agencement offre de nombreuses possibilités pour aménager des espaces à votre image : bureau, dressing, salle de jeux... Les enfants et parents trouveront chacun leur coin de tranquillité ! Emplacement : Située au calme, en sortie de village, cette maison est à 2 minutes en voiture des commerces, écoles, etc ... Classe énergie C, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : entre 2000 et 2400 euros. Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

C IMMOBILIER LA FERTE BERNARD

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par C IMMOBILIER LA FERTE BERNARD 23/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

9

249 900 € 1 612 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 500 m²

Saint-Cosme-en-Vairais (72110)

C-Immobilier vous propose en exclusivité cette longère en excellent état située entre MAMERS ET LA FERTE BERNARD. Elle vous offrirar de plain-pied : Une véranda récente, un slon-séjour confortable de 38 m2 avec sa cheminée insert, la cuisine aménagée et équipée de 19 m2, deux chambres (15 et 11.5 m2), salle d'eau, dressing, chaufferie. L'étage, récemment aménagé, comprends deux grandes pièces de 23 m2 et un point d'eau avec Wc, il est aisément modulabe pour pouvoir faire des chambres supllémentaire et y ajouter une douche. La maison dispose de nombreuses dépendances attenantes, à savoir : deux garages de chacun 48 m2 et un grand bucher et une autre dépendance dans le prolongement pour le matériel de jardinage, grenier aménageable, petite serre et poulailler. Le terrain de plus de 3 500 m2 est clos et arboré, dispose d'un puits avec sa pompe de relevage et d'une petite pièce d'eau, Cette maison est très bien isolée et est dotée d'une pompe à chaleur récente. A proximité immédiate de SAINT COSME EN VAIRAIS, commune pourvue de tous les commerces et services, collège... Vous souhaitez un bien de caractère en très bon état avec des dépendances et du terrain, venez vite découvrir cette propriété..

Agence Lemaitre-Morel

(55 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Agence Lemaitre-Morel 20/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

(55 avis)

10

283 000 € 1 204 €/m²
Maison • 235 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Saint-Cosme-en-Vairais (72110)

Saint Cosme en vairais, Située à seulement 20 minutes de la Ferté Bernard, cette maison de campagne de 235 m² est nichée dans un hameau paisible, entourée d'un terrain spacieux de 3000 m². Nous vous proposons de visiter ce site unique, organisé comme suit, au rez-de-chaussée : sas d'entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger avec insert, dégagements, WC, salle-de-bains, trois chambres dont une avec placard, salle d'eau, salon avec cheminée, buanderie, cellier, chaufferie, local poubelles. - étage : mezzanine avec placard, 3 chambres don une suite parental, salle de bain, WC - en annexe et au sud-est de l'habitation : garage atelier, garage bûcher. - en annexe et au nord-ouest de l'habitation : appentis. Trois puits, mare. Cette maison vous offre un cadre de vie apaisant et authentique REF // 205812 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 205812

Yvan TASTEVIN - 3G Immo

(102 avis)

Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Yvan TASTEVIN - 3G Immo 24/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

(102 avis)

13

121 900 € 1 524 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 148 m²

Saint-Cosme-en-Vairais (72110)

Yvan TASTEVIN, vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE cette maison de 80 m2 idéalement située dans le bourg de SAINT-COSME-EN-VAIRAIS. Elle se compose d'une pièce de vie, une cuisine ouverte entièrement aménagée, une chambre et une salle d ?eau avec douche à l'italienne et wc. A l'étage, une mezzanine desservant deux chambres. Ce bien dispose également d'une cave voutée et d'un terrain non attenant à la maison de 148 m2. Nombreux travaux effectués, huisseries double vitrage électricité, chauffage, isolation du sol, ravalement etc... Coup de c?ur pour ce bien, Idéal premier achat ou pour investisseur. Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (115 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yvan TASTEVIN Inscrit au RSAC de LE MANS 401 753 041, Tel : 06 76 31 48 79, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186330YT-1462405401

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