Vente maison 117 700 €

94 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Cosme-en-Vairais (72110)

A SAINT-COSME-EN-VAIRAIS, A PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE, QUARTIER CALME, maison mitoyenne de 94 m2 des années 1960. En rez-de-chaussée, l'ensemble offre un espace de vie de 22 m2 avec poêle à granulés ouvert sur cuisine aménagée, une chambre, WC. A l'étage : palier distribuant 2 belles chambres et une salle d'eau. Profitez également d'une spacieuse véranda de 18 m2 avec accès direct sur une terrasse et un jardin clos de 555 m2. Garage indépendant, abri de jardin, sous-sol avec coin buanderie. Le bien est à rafraîchir !
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 117 700 €

Prix au m² : 1 252 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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