Vente maison 650 000 €

235 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Saint-Genis-les-Ollières (69290)

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2 766 €/m²
Cuisine de 20 m²

Barrière Patrimoine Immobilier

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Description

Cadre champêtre à deux pas du village
St Genis les Ollières. A vendre maison ancienne pleine de charme (années 1850), offrant un bel espace de 235 m2 sur 2 niveaux. Actuellement configurée en 2 appartements distincts, cette propriété est idéale pour un projet de rénovation personnalisé. Un grand grenier avec fenêtres également aménageable, offrant ainsi des possibilités d'extension et de transformation.
Grand terrain boisé et verdoyant de 5 000 m2.
Disposition actuelle : 2 séjours - 2 cuisines - 5 chambres - 2 sdb - 2 toilettes séparés.
Atelier - Garage - Buanderie - Puits - Cabanon de jardin - Barbecue -
Proche des commodités locales, école maternelle et primaire - TCL ligne 72 (Gorge de Loup)
A quelques kilomètres du centre de Lyon venez profiter du calme de la campagne tout en étant proche de la ville.
Diagnostics réalisés le 04/04/2024
CLASSE ENERGIE D CLASSE CLIMAT D
Estimation des couts annuels d'énergie du logement: 1 700 et 2 360 €
Année de référence 1er janvier 2021
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”
Prix 650 000 € Honoraires charge vendeur
Contact agent commercial EI
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Publiée le 10/06/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 2156 - Réf Superimmo : ANVXVZZ2H

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 2 766 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

235 m² (carrez : 235) - 9 pièces - 5 chambres	Année de construction : 1850
Cuisine de 20 m²	Séjour de 17 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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