Vente maison 444 300 €

235 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

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1 891 €/m²
2 Garages
Cuisine ouverte
Chauffage individuel

Brigitte Debout Toumoulin - REGM

06 12 95 86 49 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A SAISIR CORPS DE FERME À TALMONT ST HILAIRE, composé d'une maison principale de 145 m2 avec 4 chambres, une salle de bain , une salle d'eau, une cuisine équipée, d'un salon séjour avec cheminée, d'un bureau, d'un cellier et d'une chaufferie. Indépendemment, vous trouverez 3 gites loués actuellement à l'année( rendement de 1710 euros mensuel). L'ensemble est édifié sur un jardin de 5930 M2 entièrement clos avec des arbres fruitiers et paysagé, une bergerie en pierre de 178 M2 et 2 garages complètent ce bien situé aux portes des Sable D'olonne. Pour tous renseignements complémentaires ou visite, contactez votre conseiller REGM Brigitte Debout au 06 12 95 86 49. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 06/06/2022 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 322_3572 - Réf Superimmo : ANVXOGTEI

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Caractérisques

Prix de vente : 444 300 €	Prix au m² : 1 891 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 14 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.regm.immo/i/redac/honoraires?honofor=2

235 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 5 931 m²	2 Garages
Année de construction : 1903	Chauffage individuel
Cuisine ouverte	Séjour de 53 m²
4 salles d'eau - 1 salle de bain	5 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

228 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/09/2020.

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