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6
Vente maison 540 000 €
235 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Talmont-Saint-Hilaire (85440)
235 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Talmont-Saint-Hilaire (85440)
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- 2 298 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Talmont Saint Hilaire (à 7mn du centre de Talmont), venez découvrir cette agréable villa familiale de plain-pied, datant de 2011, aux volumes généreux. Chauffage au sol + cheminée insert à bois .Elle se compose : un hall d'entrée , grand placard de rangement, une cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée insert, une salle à manger . La partie nuit se compose de 3 Chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing), bureau, salle de bain, et toilette indépendant, cellier. Un second logement indépendant avec au rez de chaussée : garage, grande pièce de vie, à l'étage 2 chambres avec placard, salle d'eau + wc. En sous-sol une cave spéciale vins de garde. A l'extérieur 2 portails électriques, puits canadien, atelier , serre, local technique , piscine 9x4 avec dôme. Le tout édifié sur une parcelle de 2890m² arborée, clos sans aucun vis à vis. Notre avis : Au calme. Idéal pour recevoir sa famille ou obtenir un complément de salaire de part sa 2ième maison indépendante. Un havre de paix dans cet environnement bucolique et chaleureux. A visiter sans Tarder!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 06/06/2024 -
maj le 02/11/2024 -
Réf. agence : TA1472 - Réf Superimmo : ANVXVYM5Y
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| Prix de vente : 540 000 € | Prix au m² : 2 298 € / m² |
| Taxe foncière : 1 150 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381915.pdf
| 235 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 890 m² | Plain-pied |
| Piscine | Orientation : Est / Ouest |
| Année de construction : 2011 | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 430 € / an
Maximum :
2 020 € / an
Diagnostics réalisés le 30/11/2022.
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