Vente maison 600 000 €

235 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

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2 553 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique

CYRIL DOUGADOS - BSK Immobilier

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Description

A Talmont-Saint-Hilaire, à quelques minutes du golf, du port et de la plage, venez découvrir cette charmante maison composée d'un ensemble très lumineux de pièces de vie avec une cheminée dans le salon, une salle à manger indépendante, deux cuisines ainsi que deux bureaux. Les 7 chambres accueilleront toute la famille et parmi elles, une suite parentale avec salle d'eau et dressing donnant sur un patio cosy.
Cette maison dispose aussi d'une véranda avec douche solaire, d'une grande salle de jeux, d'une lingerie et d'un garage agrémenté de son atelier.
Vous découvrirez aussi un jardin clos paysagé de 1835 m2, avec portail électrique et abris de jardin ainsi qu'une grande terrasse couverte au sud-ouest.
Cette maison est située dans un secteur privilégié. Ne manquez pas cette opportunité.
Cette annonce référence 249874 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL DOUGADOS (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 48100552800064.
Prix du bien : 600 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2023
Score DPE : 243 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340.00 € et 4570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 249874 - Réf Superimmo : ANVXWK5GH

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Caractérisques

Prix de vente : 600 000 €	Prix au m² : 2 553 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

235 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 1 835 m²	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1983
Chauffage individuel électrique	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 340 € / an

Maximum : 4 570 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2023.

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