Vente maison 650 000 €

235 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Teyran (34820)

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2 766 €/m²

Ghislaine TREZERES - eXp France

07 60 32 20 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

34820 TEYRAN - Aux portes de Montpellier sur un terrain de 1231 m2 divisible et constructible : cette maison rénovée avec goût réserve en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un grand séjour de plus de 40 m2, une cuisine ouverte et intimiste de 22 m2, une salle d'eau, un toilette, une suite parentale avec sa douche, une grande buanderie très pratique, un placard sous escalier.
A l'étage, une mezzanine lumineuse idéale pour le télétravail, quatre chambres, une salle de bain et un second W.C.
Deux garages de 75 m2 et 22 m2 attenant et communicants à la maison par la buanderie.
Le terrain d'environ 1300 m2 est constructible et donc piscinable.
LES ATOUTS :
- Pas de vis à vis.
- Hauteur sous plafond
- Adoucisseur d'eau et osmoseur.
- Volet roulant électrique.
- Climatisation réversible.
- Alarme.
- Deux salles d'eau et une salle de bain.
- Deux toilettes.
- Rénovation terminée en 2020, la façade et les peintures en 2022.
- Forage à réouvrir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1250€ ~ 1770€ - Ghislaine TREZERES - Agent commercial - EI - RSAC Montpellier 841655467

Publiée le 17/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 83308330 - Réf Superimmo : ANVXWYTL7

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 2 766 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

235 m² - 7 pièces - 4 chambres	2 niveaux
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue dégagée
Climatisation	1 salle d'eau
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

89 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 250 € / an

Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2023.

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