Vente maison 884 000 €

235 m²

7 pièces 7 p

Tours (37000)

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3 762 €/m²

LUCILIA B. IMMOBILIER

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Description

TOURS HISTORIQUE - MAISON
TOURS HISTORIQUE - Exceptionnelle Demeure de caractère d'environ 235m² avec jardin et garage double.
Entrée, vaste séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée familiale avec salle à manger donnant sur jardin.
Aux étages : une suite parentale avec chambre, salle de bains, dressing, 4 autres chambres avec 3 salles de bains.
Caves voutées.
Ravissante cour pavée.
Jardin sans vis à vis.
Garage double avec atelier.
Un ilôt de verdure au calme dans le cœur de TOURS.
Une maison familiale pleine de charme bénéficiant de beaux volumes et d'un beau potentiel.
Proche écoles, commerces, transport.
Idéal famille.
Classe énergie E.
Classe climat E.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 850 € et 5 260 €.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)
884 000 euros FAI dont 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
850 000 euros honoraires exclus.
Informations sur les risques : georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : T3084 - Réf Superimmo : ANVXXE9CN

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Caractérisques

Prix de vente : 884 000 €	Prix au m² : 3 762 € / m²

34 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

235 m² - 7 pièces	Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

275 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 850 € / an

Maximum : 5 260 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2023.

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