Vente maison 169 000 €

236 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fors (79230)

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716 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Brottier Jérémy - Dr House Immo

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Description

Située dans un environnement calme et charmant, cette belle maison en pierre de 236 m² allie caractère et confort de vie.
Récemment rénovée avec soin, elle offre de grands espaces lumineux, parfaits pour une vie de famille agréable.
Au rez-de-chaussée :
Une belle entrée accueillante, un spacieux salon séjour offrant de vastes espaces de vie, une grande cuisine familiale aménagée et équipée, un couloir très fonctionnelle avec tous les rangements nécessaires, un wc indépendant, une grande buanderie, une pièce polyvalente avec arrivée d’eau et évacuation (idéale pour un bureau, salle de jeux ou autre), ainsi qu’une véranda.
Mais aussi un Bûcher pouvant être transformé en garage et un atelier spacieux de plus de 41 m² avec grenier aménageable.
Sans oublier les deux beaux extérieurs pour profiter pleinement des journées ensoleillées
A l’étage :
Un couloir desservant 4 chambres de 16 à 18m² toutes équipées de placards, dont une avec dressing, un WC indépendant, une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi qu’un second grenier de plus de 44 m², offrant un potentiel supplémentaire d’aménagement
Points forts :
- Maison lumineuse avec de nombreux atouts - Chauffage électrique avec panneaux photovoltaïques et insert bois - Toiture, électricité et assainissement refaits à neuf récemment - Huisseries PVC double vitrage et volets roulants électriques sur toute la maison.
Cette maison familiale est idéale pour ceux recherchant un cadre de vie spacieux et chaleureux, à la fois moderne et authentique.
À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Jérémy Brottier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 78669DHI1561 - Réf Superimmo : ANVXWSGO2

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 716 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,63% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/256.pdf

236 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 398 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

144 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/12/2015.

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