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Vente maison 468 000 €
236 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lagrave (81150)
236 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lagrave (81150)
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- 1 983 €/m²
- 1 terrasse
- Piscine
Barthe Louis - Dr House Immo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans la commune verdoyante de Lagrave, cette charmante maison de 236m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espaces et d'une vie au calme tout proche des commodités. Elle se compose de 3 vastes chambres, conviviales et lumineuses, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier de son propre espace.
Les pièces de vie de la maison sont spacieuses et bien agencées pour une circulation fluide. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un large espace de vie qui réunit le salon et la salle à manger, baigné de lumière grâce à ses larges fenêtres.
La cuisine équipée donne sur une terrasse ensoleillée et sur le jardin paysager. Ce dernier s'étend sur une superficie de 1141m2, idéale pour les jeux d'extérieur, recevoir des amis ou simplement profiter du calme environnant en plein cœur du village.
Pour plus de confort, la maison dispose également d'une piscine, d'un carport spacieux pour deux voitures, d'un terrain de pétanque et d'une dépendance avec buanderie et salle d'eau.
Elle est proposée au prix de 468 000€. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un bien d'exception dans une commune dynamique et à taille humaine.
À découvrir sans plus attendre, venez visiter votre futur bien immobilier. Vous ne manquerez pas d'être séduit par ses charmes et son harmonie.
Coté technique :
- Puit avec pompe de relevage
- Piscine à coque 9.60/4.20 chlore
- Construction et rénovation en 2001 avec plan d'architecte
- Fibre optique
- Chauffage au sol avec géothermie horizontale
- Assainissement Tout à l'égout
- Taxe foncière 2200 euros
- Gaillac à 10 min, Albi à 15 min, A68 à 3 min Ce bien vous est présenté par Louis Barthe , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 20/09/2024 -
Réf. agence : 78777DHI1003 - Réf Superimmo : ANVXWQL3C
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| Prix de vente : 468 000 € | Prix au m² : 1 983 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/69.pdf
| 236 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 141 m² | Piscine |
| 1 terrasse | Année de construction : 2001 |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/06/2024.
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