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Description

Maison BOURGEOISE début XXème avec Dépendance
À deux pas de toutes commodités, Madame Immo vous présente cette Maison Bourgeoise de 240m² sur 3 niveaux, plus sous-sol semi enterré aménagé, et garage de 60m², entièrement RÉNOVÉE avec Goût et Matériaux de Qualité. A l'extérieur une Dépendance de 42m², avec sa terrasse couverte et sanitaires, vous permettra de passer de bons moments avec vos amis et famille. Dans l'Habitation principale, vous disposerez d'un vaste séjour de 42m², une cuisine aménagée équipée et arrière cuisine, cinq jolies chambres, une suite de 42m², deux salles de bains et une salle d'eau. Du Charme, une Bonne Exposition, Calme!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
MADAME IMMO LOURDES - Katy POUZET - 06 70 30 96 77 - Plus d'informations sur notre site lourdes.madameimmo

Publiée le 30/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 2902 - Réf Superimmo : ANVXWT8V5
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 1 907 € / m²

16 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/18715/fees_document.pdf?1649323664

236 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 715 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1910Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreSéjour de 42 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 354,29 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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