Vente maison 650 000 €

236 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Marans (17230)

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2 754 €/m²
1 Garage

ERA Pays Rochelais

322 avis

05 46 35 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Unique sur le marché actuel, à 20 minutes de La Rochelle, sur la commune de Marans bénéficiant de toutes les commodités.
Venez découvrir cette charentaise, en coeur de ville, rénovée avec des matériaux de qualités de plus de 236m² habitable.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux salons , une suite parentale et un bureau.
A l'étage vous y trouverez un pallier, quatre grandes chambres, une salle d'eau avec un wc.
Les plus de cette Charentaise: une parcelle de plus de 800m² parfaitement arborée et entretenue, un atelier de plus de 40m² , un garage, une salle de détente avec jacuzzi, sauna,...
Maison familiale ou possibilité de chambres d'hôtes.
Venez vite la découvrir ....
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/05/2023 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 2104__620220 - Réf Superimmo : ANVXSC7DA

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 2 754 € / m²

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 620 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150980.pdf

236 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 818 m²	Translation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/06/2022.

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Historique des prix

1 juin 2024

Baisse de 12,2%

650 000 €

9 décembre 2023

740 000 €

Localisation

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ERA PAYS ROCHELAIS

Siren : 824510663 - N° de carte professionnelle : CPI 1702 2017 000 016 423

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