Vente maison 430 000 €

236 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Piré-Chancé (35680)

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1 822 €/m²
Terrasse

MegAgence

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Description

MegAgence Sophie VETTIER, vous propose cette magnifique Longère avec étang située à PIRE-CHANCE à 25 minutes de RENNES et 30 minutes de LAVAL
Au rez de chaussée : une vaste cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un salon chaleureux avec poutres apparentes, un poêle à bois, une salle à manger, deux grandes chambres avec baie vitrée dont une avec dressing, une grande salle d'eau double vasque et deux toilettes.
A l'étage : trois belles chambres dont une avec suite parentale, une salle de bain avec douche , deux toilettes.
A l'extérieur : terrain clos sur environ 5500 m², un magnifique étang, un double garage, un hangar, un poulailler, un puits en pierre, panneaux solaire avec une rentabilité de 1080 € par an et une éolienne (production directement injectée pour autoconsommation)
N'hésitez pas à venir découvrir ce havre de paix où il fait bon vivre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sophie VETTIER, Tél. : 0608531772, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 981 606 262

Publiée le 30/04/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 169257 - Réf Superimmo : ANVXVN0M8

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 1 822 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

236 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 5 500 m²	Terrasse
Année de construction : 2004	Climatisation
3 salles de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 690 € / an

Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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Historique des prix

23 octobre 2024

Baisse de 3,6%

430 000 €

11 juillet 2024

Baisse de 4,5%

446 000 €

30 avril 2024

467 000 €

Localisation

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Siren : 531140515